AV restaurant 130 couverts terrasse Saint Priest

Situé à Saint-Priest (69800), ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone industrielle dynamique. La ville offre un environnement propice au commerce avec une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle locale et professionnelle. De plus,la présence de deux terrasses, dont un patio, ainsi que l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la climatisation, offrent un cadre accueillant et confortable pour les clients.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 250 m², a été entièrement rénové et peut accueillir jusqu'à 110 convives. Entièrement équipé et doté d'une gaine d'extraction, cet établissement offre un espace fonctionnel pour une exploitation optimale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle. En somme, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un restaurant parfaitement aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 4 905 € TVA, soit 277 405 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 975 € HT + 0 € TVA, soit 247 975 € TTC
Honoraires d'agence : 24 525 € HT + 4 905 € TVA, soit 29 430 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785

Cette jolie affaire de restauration se trouve en zone industrielle et dispose par conséquent d'une clientèle de proximité et fidèle les midis en semaine. Cette offre une capacité intérieur de plus de cent places et surtout d'une superbe terrasse privative (sans nuisance) de près de 50 places. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2021 et va jusqu'en 2030. Les volumes et les espaces aussi bien en salle qu'en cuisine sont très agréables à travailler et de plain pied. Pour des raisons personnelles et familiales cette affaire est exploitée uniquement les midis du lundi au vendredi. Elle réalise sur ces seules amplitudes horaires un CAHT de près de 490 KEuros. Il y a une vraie demande pour de la restauration les soirs en fin de semaines et le lieu se prêterait également à un concept plus "festif". N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir cette affaire saine et retable