Vente restaurant bel emplacement à Saint-Nectaire 55000 € ( N° 2701909,A)

Vente restaurant bel emplacement à Saint-Nectaire

Prix de vente

55 000€

Saint Nectaire, vous propose ce restaurant qui jouit d'un bel emplacement au centre-ville.
La salle intérieure permet d'accueillir 40 places et vous pourrez profiter de sa terrasse privative de 20 places.
La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Licence IV.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3 / 6 / 9 en cours, loyer de 1 200 euros mensuel.
Le propriétaire vend les murs commerciaux au prix de 270 000 eur comprenant le restaurant, appartement de 87 m2 et studio indépendant 31 m2.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 55000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Nectaire, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 55000 €

Réactualisé le 23/04/2026

Référence CessionPME : 220694RF

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Restaurant

562 €/m² Prix bas

954 €/m² Prix médian

1682 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Saint-Nectaire

EXCLUSIVITÉ

À céder restaurant situé dans une commune touristique dynamique du Massif du Sancy, bénéficiant d’un environnement naturel très recherché et d’une fréquentation touristique soutenue.
L’établissement séduit par son cadre agréable et ses espaces extérieurs particulièrement attractifs, offrant un réel potentiel pour développer l’activité en saison et proposer une expérience conviviale à la clientèle.
Les points clés :

Chiffre d’affaires : 244 000 € en forte progression
Exploitation sur environ 8 mois par an
Clientèle touristique et locale
Espaces extérieurs qualitatifs avec fort potentiel d’exploitation

Cette configuration saisonnière permet de concilier activité dynamique et qualité de vie, tout en conservant de belles perspectives de développement.

Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant exploiter un établissement dans un secteur touristique reconnu du Massif du Sancy.

Prix de vente : 222 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

mandat exclusif

Vente Restaurant à Saint-Nectaire

Fonds de restauration, possibilité tous commerces.

Localisation : Situé au cœur de Saint-Nectaire, commune touristique des volcans d'Auvergne, proche des stations de ski et des sites naturels.

Description du bien :
- Salle de 90 m² avec cheminée fonctionnelle - Capacité d'accueil de 42 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² (aux normes)
- Terrasse de 20 m² - 38 couverts en extérieur
- Réserve spacieuse de 30 m²

Points forts :
- Fonds de commerce tous commerces (restaurant, bar, salon de thé, terrasse, etc.)
- Emplacement privilégié dans un village touristique, fréquenté été comme hiver
- Pas de travaux nécessaires - Prêt à reprendre
- Licence IV incluse.

- Concernant l'environnement et les possibilités d'évolution, un pole sport santé ambitieux et innovant va prochainement ouvrir. Saint Nectaire ambitionne de devenir un village pionnier de la santé dès 2026.

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< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.898892

Vente Restaurant à Saint-Nectaire

EXCLUSIVITÉ

À céder restaurant situé dans un village très touristique du Massif du Sancy, bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel et d’une fréquentation régulière tout au long de l’année.
L’établissement profite d’un emplacement recherché dans une zone très fréquentée par les visiteurs, randonneurs et amateurs de nature.
Les points clés :

Chiffre d’affaires : environ 200 000 €
Activité saine avec une clientèle touristique et locale
Fort potentiel de développement

L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans son espace extérieur offrant un réel potentiel d’exploitation, idéal pour développer une belle terrasse ou des animations en saison.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à des professionnels souhaitant exploiter un établissement dans un secteur touristique dynamique au cœur des volcans d’Auvergne.

Prix de vente : 167 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Votre conseiller : David
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