Vente restaurant rapide beau potentiel 75020 174400 € ( N° 2176755,A)

Vente restaurant rapide beau potentiel 75020

Prix de vente

174 400€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 907€/m²

vous propose un restaurant rapide situé dans le XXe arrondissement, vous avez environ 30 couverts en salle, une terrasse, une extraction 400 tubée extérieure du gaz, un sous-sol accès direct par le restaurant pour le stockage. Beau potentiel, l'affaire demande à être développée, clientèle mixte école, résident et bureaux le bail prend fin en 2026, ideal concept de restaurant rapide, Pizzeria Thai.

Données Financières

Prix de vente : 174400 € (2 906,67 €/m²)

Honoraires : 14 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 174400 € (2 906,67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : VF067-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Paris 20e

Situé dans un secteur commerçant très dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton constant.

Idéal pour une activité de restauration rapide : snacking froid & chaud, paninis, crêperie, sandwicherie, coffee shop ou concept food innovant. Convient parfaitement à un entrepreneur ou à un franchisé souhaitant s’implanter sur un emplacement porteur.

Le local développe une surface totale de 38 m² :
• Rez-de-chaussée : 20 m² (espace de vente)
• Sous-sol : 18 m² (stockage / réserve)

Belle visibilité avec vitrine dans un environnement commerçant qualitatif.

Possibilité de terrasse (autorisation existante) pour environ 1 100 € tous les 6 mois.

Atout majeur : loyer exceptionnel de 600 € TTC / mois, très rare sur le secteur, permettant une excellente rentabilité.

Fort potentiel de développement, notamment sur une offre de snacking chaud le midi.

Idéal pour entrepreneur, franchisé ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 125 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 527767321

Vente Restauration rapide à Paris 20e

- Fonds de commerce / Droit au bail d'un local commercial avec extraction 250 mm à Paris 20e : Top emplacement, Metro 3
- 3bis : Gambetta, Pelleport. / . Bail 3 / 6/9 Destination : Restauration chaude et froide à consommer sur place et à emporter. / . Surface : 58 m² environ. / . RDC : 36,5 m² environ, S / sol : 21,5 m² environ, Loyer : 28 000 € / an soit 2 330€ / mois, Charges : 2508 € / an soit 209 € / mois. / . Emplacement N°1, Triple exposition, excellente visibilité. / . Fort passage, rue et quartier très commerçant. Local entièrement refait à neuf en 2023 (aménagements et équipements), IDEAL Tous types de restauration rapide. / . BELLE AFFAIRE A SAISIR ! . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79749), Agent Commercial mandataire .

Vente Restauration rapide à Paris 20e

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide - Caisson filtre charbon - Paris 20 - Tres bon emplacement - Env. 100m sur 2 niveaux dont 40m2 env. au rdc - Bail 3/6/9 - Loyer de 1151 ht/cc/mois - CA HT d'env. 145ke - Très gros potentiel de développement..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - Immobilier - (réf. 7500313508)