Vente restaurant licence IV terrasse à Prissac 109900 € ( N° 2511596,A)

Vente restaurant licence IV terrasse à Prissac

Prix de vente

109 900€

Surface

120 m²

Montant au m²

916€/m²

A vendre Fonds de Commerce de Restaurant avec Licence IV.
Etablissement ouvert depuis 2017 et situé à une trentaine d minutes de Châteauroux.
Ce restaurant, le seul du village, bénéficie d'une zone de chalandise de 40 000 habitants et d'une clientèle fidèle.
Côté service, vous disposerez de 65 couverts en intérieur ainsi que d'une terrasse de 40 couverts.
Le restaurant est ouvert seulement 7 services (Vendredi et Samedi soir, du Jeudi au Lundi midi), vous offrant ainsi un gros potentiel de développement.
CA 2024: 300 000 € HT.
Loyer 900 € / mois.
ZRR exoneration de bénéfice pendant 5 ans puis dégressif jusqu’à 10 ans.
Prêt à taux zéro possible avec Initiative Région.
Idéal pour un couple.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 109900 € (915,83 €/m²)

Honoraires : 9 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.90 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

Terrasse ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Prissac, Indre (36), Centre

Prix de vente : 109900 € (915,83 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 16/01/2026

Référence CessionPME : 102686DHI788

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Restaurant

587 €/m² Prix bas

916 €/m² Prix médian

1110 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Prissac

vous propose ce Restaurant situé au coeur de la commune de Prissac, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée, locale et de passage.
L'établissement offre une surface d e plus de 120 m² avec une capacité de 65 couverts en salle , complétée d'une terrasse.
La cuisine est fonctionnelle et équipée , permettant une reprise immédiate de l'activité.
Le restaurant est fermé les Mardis , Mercredis et Dimanches , ce qui permet un réel potentiel de développement .
Chiffre d'affaires 2025: 295 000 euros ht.
Loyer mensuel : 900 euros ht
Idéal pour un couple
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr