Vente restaurant de 410m² en za Portes les Valence

Prix de vente

162 000€

Surface

510 m²

Montant au m²

318€/m²

Le Cabinet vous propose cette belle opportunité à saisir ! Idéalement situé à Portes-lès-Valence, dans une zone dynamique mêlant commerces et activités artisanales, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A7 et de la N7, avec un fort passage et une clientèle professionnelle et locale fidèle.
L'établissement développe une surface de 450 m²+ 40, parfaitement entretenue, complétée par un terrain de 1000 m² avec vaste terrasse et parking privatif. Le matériel est en excellent état, l'agencement est soigné, et les installations techniques sont à jour, avec 5 climatisations réversibles dont 2 neuves. Potentiel de développement intéressant, notamment sur l'événementiel (groupes, soirées à thème, privatisations). Chiffre d'affaires : 667 649 Euros Performance retraitée : 125 604 Euros Murs commerciaux disponibles en sus : 477 000Euros Rentabilité: un local loué, bail indépendant pour local coiffeur (loyer : 650 Euros TTC/mois) Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 162000 € (317,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 510 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Portes-lès-Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 162000 € (317,65 €/m²)

Surface de 510 m²

Réactualisé le 18/05/2026

Référence CessionPME : 2348

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Restaurant

591 €/m² Prix bas

967 €/m² Prix médian

1417 €/m² Prix haut

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Prix de vente

259 000€

Restaurant pizzeria idéalement situé en entrée d’une ville dynamique de la Drôme, département attractif entre vallée du Rhône et Provence, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.

L’établissement réalise environ 50 couverts par jour avec un ticket moyen de 29 €.
L’activité comprend restauration sur place, ainsi qu’un service pizzeria disponible sur place, à emporter et en livraison 🍕🚗.

Le restaurant est entièrement équipé et prêt à travailler, sans travaux à prévoir. La liste complète du matériel est disponible sur demande.

Configuration des locaux :

Salle / bar au rez-de-chaussée d’environ 240 m² – 24 couverts

Mezzanine de 109 m² – 60 couverts

Terrasse de 80 m² – 50 couverts ☀️

Laboratoire de préparation de 40 m²

Alarme et climatisation réversible

Un outil de travail spacieux et fonctionnel, offrant encore des perspectives de développement.

Conditions :

Prix du fonds de commerce : 259 000 €

Bail 3/6/9 – Loyer : 3 306,40 € HT / mois

Possibilité d’achat des murs (belle opportunité patrimoniale)

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez la société C.I.E Commerce Immobilier Évaluation.