VENTE Restaurant avec parking à Plan de Cuques 329000 € ( N° 2503236,A)

VENTE Restaurant avec parking à Plan de Cuques

Prix de vente

329 000€

Surface

330 m²

Montant au m²

997€/m²

Restaurant avec terrasse panoramique – Plan de Cuques Opportunité rare pour repreneurs motivés : magnifique restaurant idéalement situé à Plan de Cuques, bénéficiant d’une très belle terrasse avec vue, offrant un cadre exceptionnel pour la clientèle.
La cuisine est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate et professionnelle. L’établissement fonctionne avec 5 salariés, en service midi et soir, pour environ 80 couverts par jour, assurant une activité régulière et rentable. Chiffre d’affaires : 499 000 € EBE : 100 000 € Affaire clé en main, parfaite pour un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un établissement à fort potentiel, dans un cadre agréable et fréquenté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2024

Données Financières

Prix de vente : 329000 € (996,97 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.67 %

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, Logiciel, machine sous vide, four micro-ondes, four, conduit de cheminée, plonge

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 329000 € (996,97 €/m²)

Surface de 330 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : AC2-365

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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• Magnifique jardin clôture d’environ 2 000 m²
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L'établissement réalise actuellement environ 80 % de son activité en vente à emporter, ciblant uniquement la clientèle du midi. L'exploitation actuelle est volontairement limitée (fermeture le soir, absence de livraison et faible exploitation de la restauration sur place), offrant ainsi de réels leviers de développement pour le repreneur. :

Le local dispose d'une salle de 30 couverts ainsi que d'une terrasse exploitable de 40 couverts.

Le bailleur, également propriétaire de l'immeuble, facilite les démarches d'aménagement et a déjà donné son accord écrit pour l'installation d'un système d'extraction, permettant une activité de restauration élargie.
(*) sur le principe le bailleur est d'accord pour une AUTRE ACTIVITÉ.

Concept actuel axé sur une offre healthy (salades, plats chauds et recettes renouvelées régulièrement), bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente depuis 7 ans.
Loyer HT 2400 euros 10% du CA HT
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Prix de vente :80.000 euros, honoraires charge vendeur.
, au ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - SIRET 4 040, RCle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.Fr
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