Vend restaurant pizzeria secteur Cergy Pontoise 143555 € ( N° 2253909,A)

Vend restaurant pizzeria secteur Cergy Pontoise

Prix de vente

143 555€

Surface

155 m²

Montant au m²

926€/m²

- 95
- RESTAURANT PIZZERIA
- SECTEUR CERGY / PONTOISE
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant Pizzeria idéalement situé dans le centre d'une très belle ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 155 m² comprenant au RDC une belle salle climatisée de restaurant avec four à pizza d'environ 80 m² et 60 couverts. Egalement au RDC une cuisine avec Extraction tout équipée et une belle réserve d'environ 40 m². Le tout est complété par un studio de 35 m² avec accès indépendant. Le loyer annuel est de 19.848€ HC, les charges sont de 1.337 € / an. Le CA moyen de cette affaire est 200 K€ annuel. Le CA réalisé en 2022 est de 160.000 €. Cette affaire qui à été reprise en 2021 existe depuis de nombreuses années et a toujours gardé un chiffre d'affaires constant. Une modernisation de la décoration est nécessaire pour faire évoluer et développer cette affaire. Un Projet ramenant de nombreux employés est sur le point de se concrétiser juste en face du restaurant et pourrait booster le CA. Idéal pour un jeune restaurateur cette affaire avec un studio est à saisir au plus vite !!!! REF : 78-220497
- Prix de vente FAI : 143.552 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 143555 € (926,16 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 80

Surface de 155 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cergy, Bureaux, Centre Ville, Etudiant, Gare, Touristique, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 143555 € (926,16 €/m²)

Surface de 155 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 78-220497

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant

930 €/m² Prix bas

1719 €/m² Prix médian

3047 €/m² Prix haut

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