AV FDC restaurant snack 40m² à Castelnau-Le-Lez 72000 € ( N° 2615011,A)

AV FDC restaurant snack 40m² à Castelnau-Le-Lez

Prix de vente

72 000€

Castelnau-Le-Lez, Reprise fond de commerce restaurant Snack (Pas d'extraction!!!)

Local rénové il y a moins de 3 ans
Matériel récent (moins de 3 ans)
Bail 3/6/9 jusqu'en août 2029
Destination : Tout commerce
Accord bailleur pour installation d'extraction

Surface : env.
40 m² + réserve
Façade : env. 5 m
Capacité : 16 couverts intérieurs + 16 extérieurs
Licence : Restaurant
PMR : Non
Extraction : Non existante (installation possible)

Loyer : 1 200 € / mois + 100 € charges
Taxe foncière : 1 000 € à la charge de l'exploitant

CA 2023 : 238 K€
CA 2024 : 217 K€
EBE retraité : 42 K€

11h00-15h00 & 18h00-21h30
Fermeture : samedi soir et dimanche
Congés : 5 semaines

Store métallique à réviser
Pas de climatisation

Idéal pour : Concept de restauration rapide, poké, sushi, sandwicherie, coffee shop, etc.
Potentiel à développer avec extraction pour cuisson !

Cette annonce référence 312448 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 72 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 10,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 72000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 72000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 312448

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
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Points forts de l'emplacement :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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