Restaurant à Massignieu-de-Rives

- À VENDRE – Fonds de commerce «  Bar, Restaurant, Pizzéria » Licence IV Situé à Massignieu-De-Rives, dans un secteur passant et privilégié avec une magnifique vue sur le canal du Rhône. Ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement et d’une bonne notoriété locale depuis + de 30 ans en exploitation saisonnière de Mai à Septembre. Le bail sera fait sur une activité d'ouverture annuelle. Surface : 285 m² environ sur 2 niveaux Loyer mensuel : 2 100,00 € HT / HC Bail : 3/6 / 9 (Pas de restauration rapide) Chiffre d’affaires : À la demande Personnel : Pas de reprise de personnel Le local se compose : RDC  : Une salle de bar, deux salles de restaurant, dont une de 52 m² environ et l'autre de 40 m² environ à aménager avec cheminée à foyer fermé, une cuisine avec four à pizza au bois, piano à grillades ect. un coin plonge, économat, office à desserts. À l'étage  : Possibilité d'aménagement chambres pour le gérant et le personnel, ou créer des chambres d’hôtel. Sous-sol  : caves de stockage, une chambre froide, et un local technique avec adoucisseur d'eau. Extérieur  : Une grande terrasse ombragée de 200 m² environ, un terrain de boules, accès à la Via-Rhôna Les Atouts :
- Emplacement stratégique.
- Clientèle fidèle.
- Fort potentiel de développement.
- Activité clé en main pour la restauration. Travaux à prévoir en ce qui concerne l'étage en chambres. Motif de la vente : Retraite. Prix de vente : 215 000,00€ TTC honoraires inclus à charges vendeur. Les plus  : Possibilité de louer une grande surface de stationnement clos et sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37235), Agent Commercial mandataire .