VENTE Restaurant Emplacement de premier choix

OPPORTUNITE RARE - FONDS DE COMMERCE BODEGA & EPICERIE FINE - MARSEILLE 7éme

Opportunité rare de reprendre une institution de 125 m² dans le 7ème arrondissement, exploitée avec succès depuis 15 ans.
Ce concept unique de bodega et épicerie fine dispose de 100 places assises, d'une salle privatisable et d'un bar à cocktails ergonomique neuf.
Le bail 3/6/9 affiche un loyer exceptionnel de 1 700 €/mois, garantissant une excellente rentabilité sur un chiffre d'affaires très stable.
L'espace de préparation est parfaitement optimisé pour une exploitation multisites.
Possibilité d'achat groupé avec un stand aux Grandes Halles pour 440 000 €.
Financement facilité grâce à nos contacts financiers directs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Lucas DA SILVA - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exceptionnel à la vente, fonds de commerce restaurant sur la Corniche à Marseille
Très belle vue mer
D'une surface de 290 m² avec un loyer à 3 345 €
Belle surface technique
CA sur 9 mois 1/2 mais possibilité d'une ouverture à l'année car forte demande
Belle clientèle d'habitués
L'exploitant est en place depuis 7 ans
100 couverts par jour le week-end
Prix de vente HAI : 615 000 €
A voir absolument