AV restaurant bar licence 4 village touristique 46 187000 € ( N° 2545802,A)

AV restaurant bar licence 4 village touristique 46

Prix de vente

187 000€

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ MURS + FONDS dans l’un des villages les plus authentiques du Lot ! Ce restaurant avec Licence IV est une affaire complète et structurée, comprenant :
- Une salle de bar à l’ambiance conviviale,
- Une salle de restaurant chaleureuse,
- Une grande terrasse estivale, parfaite pour les beaux jours,
- Les murs du local (inclus dans la vente), offrant une réelle sécurité d’exploitation et un patrimoine immobilier à valoriser. Potentiel de développement important :
- Actuellement exploité avec des amplitudes d’ouverture réduites,
- Possibilité d’élargir les horaires, développer les saisons, proposer une offre événementielle ou privatisation,
- Clientèle locale fidèle et afflux touristique croissant, porté par la richesse naturelle et patrimoniale du secteur. Le village et son environnement séduisent de plus en plus de visiteurs en quête de gastronomie, d’authenticité et de paysages. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Vente murs + fonds indissociables Contactez-nous pour plus d’informations et une visite sur place. Cession confidentielle accompagnée. Prix global: 187 000€
- Dont Fdc: 55 000€
- Prix murs hors hono. 120 000 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Réf. FIG002271

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 187000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 175 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 187000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : FIG002271

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Lot 46, rubrique Restaurant

527 €/m² Prix bas

597 €/m² Prix médian

823 €/m² Prix haut

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