Vente restaurant traditionnel au coeur du Loiret 335000 € ( N° 2590971,A)

Vente restaurant traditionnel au coeur du Loiret

Prix de vente

335 000€

LOIRET (45) Restaurant Traditionnel au Cur du Loiret Fort passage Niché dans un environnement verdoyant et paisible, au bord dun charmant cours deau et à proximité des plus beaux châteaux de la région, cet établissement attire aussi bien une clientèle locale fidèle quun public touristique en quête dauthenticité.
Létablissement propose trois salles spacieuses offrant 70 couverts en intérieur et une grande terrasse privée de 90 couverts, idéale aux beaux jours. Il dispose dune licence IV non exploitée pouvant sensiblement augmenter la rentabilité. Le fonds de commerce est aux normes et parfaitement entretenu, sans gros travaux à prévoir ni contrat à reprendre. Actuellement ouvert 5,5 jours par semaine avec 5 semaines de fermeture annuelle, il offre un confort de gestion rare et un fort potentiel de développement. Le cadre bucolique, la clientèle locale et touristique et le grand parking en font une opportunité à ne pas manquer. CA 2024 HT : 482 000 EUR améliorable! (CA 2023 HT : 557 000 EUR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 335000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orléans, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 335000 €

Réactualisé le 14/01/2026

Référence CessionPME : 10922

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Restaurant

733 €/m² Prix bas

1173 €/m² Prix médian

2085 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Orléans

RESTAURANT/PIZZERIA de charme situé en plein coeur d'une ville moyenne de la métropole Orléanaise. Etablissement de charme disposant de plusieurs salles, d'une capacité de 95 places et de terrasses d'une capacité de 110 places. Fonds de commerce trés bien entretenu équipé de matèriel de qualité. L'emplacement de ce fonds de commerce présente de nombreux avantages : une visibilité accrue, du parking en foisonnement à proximité directe, de nombreux commerces de vie aux alentours, un cadre calme et apprécié de la clientèle. Le poste pizza permettra de réaliser une partie de votre chiffre d'affaires sur de l'emporter. Licence IV non exploiée à ce jour. Une équipe de professionnels, rodée à l'exercice en cuisine et en salle, serait à reprendre. Chiffre d'affaires 518 000 € HT. Possibilité achat murs.

Vente Restaurant à Orléans

À vendre : fonds de commerce d’un restaurant traditionnel réputé, idéalement situé en hyper centre d’Orléans, à proximité immédiate de la place du Martroi et de la rue de la République.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.

Le restaurant se compose :

d’une salle principale au rez-de-chaussée,

de deux salons privatifs à l’étage, dont l’un avec terrasse,

d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée,

et d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage des boissons et des marchandises.

Un appartement se situe également à l'étage.

Le chiffre d’affaires de l’exercice précédent s’élève à 593 000 €, avec un potentiel de développement encore important.

Bail commercial 9 ans en cours jusqu’en 2033.
Loyer mensuel : 2 400 € HT
Charges : 532 € / mois

Un emplacement de premier choix pour poursuivre une activité pérenne dans un cadre reconnu et apprécié.

Chiffre d’affaires et bilans disponibles sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.

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Fonds de commerce à vendre

Ce fonds de commerce se compose d’une surface commerciale d’environ 35 m², complétée par une cuisine de 17 m², offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de restauration.

L’établissement dispose d’une extraction, d’une licencerestaurant, ainsi que de sanitaires.

La capacité d’accueil est de 40 couverts maximum en salle et 18 couverts en terrasse, offrant un potentiel intéressant pour le développement de l’activité.

Les horaires actuels sont flexibles : ouverture tous les jours, sauf le mardi toute la journée et le dimanche matin.

Situé dans un environnement animé, le commerce bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, espaces verts, services médicaux et hospitaliers. Le local est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit.

Une opportunité à étudier pour un projet de reprise ou de création d’activité.

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