AV brasserie licence IV en ccial Odysseum Hérault 1447200 € ( N° 2714771,A)

AV brasserie licence IV en ccial Odysseum Hérault

Prix de vente

1 447 200€

Surface

310 m²

Montant au m²

4 668€/m²

EXCLUSIVITE Brasserie licence 4 située au coeur du centre commercial Odysseum :+ de 12 millions de visiteurs / an Arrivée de Primark imminente ( 6.000 m2 ) , à toute proximité du "Black Corner", consolidant ainsi son emplacement de 1 er ordre Embellissement et agrandissement d'Odysseum en cours .
Superficie : + de 300 m 2 Capacité clients intérieure :80 personnes Capacité clients terrasse :100 personnes CA :1.030.000 € HT dont 30 % réalisés en Limonade Loyer mensuel Hors Charges : 7.705 € HT Bière [hectos/an]: 260 Hectos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1447200 € (4 668,39 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 310 m²

Equipements

climatisation, conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1447200 € (4 668,39 €/m²)

Surface de 310 m²

Réactualisé le 03/05/2026

Référence CessionPME : PR4-721

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1158 €/m² Prix bas

1964 €/m² Prix médian

3800 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Montpellier

Fonds de commerce de bar à Montpellier, secteur Albert 1er / Boutonnet
Local de 65 m² dont 50 m² de salle principale climatisée, réserve et 2 toilettes.
Bail commercial récent (signé fin 2024).
Loyer : 1 040 € + 110 € de charges (taxe foncière comprise)
Licence IV comprise (valeur 35 000€)

GROS POTENTIEL
Bar créé en 2025, exploité actuellement uniquement en soirées (19h–01h / 5 jours semaine).
Possibilité d'ouvrir en journée et de faire de la petite restauration.
Aucun personnel à reprendre.
Aucun contrat brasseur.
Matériel inclus : bar équipé, babyfoot, mobilier, système son et lumière, vidéoprojecteur ...

Affaire idéale investisseur ou première installation.
Notée 5* sur Google et +1200 followers sur Insta

Vente de fonds de commerce ou de la société possible.
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