Restaurant à Fismes 145800 € ( N° 2686165,A)

Restaurant à Fismes

Prix de vente

145 800€

- À vendre
- Fonds de commerce restaurant
- Fismes (51170) Prix : 145 800 € FAI Situé à Fismes, commune de plus de 5 800 habitants, ce fonds de commerce exploité depuis plus de 15 ans représente une belle opportunité pour tout porteur de projet dans le secteur de la restauration ou autre activité commerciale. Le local professionnel développe 257 m² environ au rez-de-chaussée et comprend deux salles de restauration permettant d'accueillir entre 50 et 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une chambre froide. Une terrasse, une cave ainsi que des sanitaires accessibles PMR complètent l’ensemble. À l’étage, un logement d’environ 96 m² environ composé d’une cuisine, d’un salon-séjour et de cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cet espace d’habitation. Le bien est actuellement exploité sous un bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer annuel : 14 400 € HT (1200 € / mois) Charges à prévoir : eau, électricité, gaz. À noter : un changement de destination commerciale peut être envisagé, sous réserve de l’accord du bailleur et du respect de la réglementation en vigueur. Un bien idéal pour développer une activité professionnelle avec possibilité de logement sur place, dans une commune dynamique à proximité de Reims et Soissons. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT D indice 43. (ID 76192), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saint Quentin sous le numéro 953045192 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 145800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

353 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

353 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fismes, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 145800 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1867043

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Restaurant

1158 €/m² Prix bas

1561 €/m² Prix médian

2120 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Châlons-en-Champagne

Fonds de commerce de restaurant traditionnel a céder emplacement stratégique face à 3 hôtel au coeur de ville et sur place dynamique.
Vente cause santé
Le restaurant se compose de 2 salles climatisées sur 2 niveaux pouvant accueillir au total 50 couverts.
La terrasse exposée sud est ouverte de Avril à Septembre et permet d'accueillir 40 couverts.
Le mobilier et les équipements sont récents et entretenus.
La partie cuisine dispose d'un espace cuisson avec du matériel haut de gamme, d'un espace plonge, d'un espace entrées, d'un espace desserts ainsi qu'un espace de stockage avec chambre froide, armoires froides positives et négatives
Une cave de 50m2 vient en complément pour les boissons et la tireuse à bier.
Une équipe se composant de
1 second, 1 cuisinier, 1 plongeur/aide de cuisine, 1 apprenti,1 responsable de salle et 1 serveuse peut être un véritable atout pour assurer une continuité.
Le restaurant est ouvert 225 jours par an en moyenne avec une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Le restaurant est fermé dimanche/Lundi ainsi que les jours fériés.
Un appartement de fonction de 110M2 avec 2 chambres se situe au dessus du restaurant.
Possibilité d'acheter les murs.
Affaire idéale couple qui souhaite reprendre une institution avec une bonne renommée avec une clientèle régulière et fidèle.

Vente Restaurant à Châlons-en-Champagne

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE - Emplacement N°1

Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et à fort potentiel.

Restaurant de renommée locale depuis plus de 20 ans, exploité par les actuels dirigeants depuis 2021.
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle (env. 50 % d'habitués) et d'un flux régulier grâce aux nombreux hôtels à proximité.

Chiffre d'affaires : + 770 000 €

EBE retraité : env. 110 000 €

Environ 22 000 couverts par an

Ticket moyen : environ 40 € (plus élevé le week-end)

Menu du midi attractif : Entrée/Plat ou Plat/Dessert à 18 €

Fermeture annuelle : 6 semaines

Exploitation actuelle : 5 jours par semaine (2 jours de repos)

Restaurant de cuisine traditionnelle

Capacité d'accueil :
Salle principale : 25 places assises
Salle à l'étage : 25 places assises
Terrasse estivale : 40 places

Équipement récent et complet :
Cuisine professionnelle récente avec extraction neuve
Climatisation
Bar neuf
Grande partie du mobilier neuf
Lave verres avec osmoseur (pas d'essuyage)
Caisse électronique
Caméra + alarme

Organisation
Équipe en place : 6 salariés à reprendre, dont personnes capables de gérer

Atout rare : logement de fonction

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 700 € / mois non soumis à TVA

Possibilité de rachat des murs en complément.

Potentiel de développement

Optimisation possible de la marge brute permettant d'améliorer rapidement la rentabilité.
Plusieurs axes de croissance restent à exploiter.

Affaire saine, réputée et prête à travailler immédiatement.

Convient également à un investisseur expérimenté en restauration souhaitant s'appuyer sur une équipe en place compétente et autonome, permettant d'envisager une reprise avec management délégué.

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 87000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

N'hésitez pas à me contacter au plus vite .

Honoraires à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.942976

mandat exclusif

Vente Restaurant à Reims

Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Buffalo Grill recherche son futur partenaire franchisé sur Reims. Le restaurant est situé sur une importante zone d'activité dont le potentiel de développement est prometteur, offrant de nombreuses opportunités pour attirer une clientèle variée et nouer des partenariats au local.

Points forts :
- Surface spacieuse avec une capacité de plus de 180 couverts.
- Emplacement stratégique
- Chiffre d’affaires supérieur à la moyenne du réseau.
- Restaurant propre, avec une cuisine entièrement équipée et en bon état.
- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Pourquoi cette opportunité ?
Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez une visite.