Vente FDC restaurant 250m² front de mer Cap d'Agde
Prix de vente
199 900€
Surface
250 m²
Montant au m²
800€/m²
EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU
A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE
À saisir, emplacement exceptionnel au cœur du Cap dAgde - PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas dun grand parking gratuit.
Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse ensoleillée face à la mer pouvant accueillir jusquà 130 couverts.
ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE :
- Appartement rénové compris dans la vente : usage personnel ou logement salarié permettant d'optimiser les charges
- Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3
- Cuisine en très bon état et grande chambre froide
- Bien équipé au niveau matériel de cuisine
- Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes.
- Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement.
- Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an).
- Pas de salariés à reprendre.
- Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité.
- Loyer : 4000 HT PAR MOIS + charges et taxes foncières comprises PAR AN
- Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché.
UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE
Contactez moi vite au - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU
- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU
A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE
À saisir, emplacement exceptionnel au cœur du Cap dAgde - PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas dun grand parking gratuit.
Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse ensoleillée face à la mer pouvant accueillir jusquà 130 couverts.
ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE :
- Appartement rénové compris dans la vente : usage personnel ou logement salarié permettant d'optimiser les charges
- Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3
- Cuisine en très bon état et grande chambre froide
- Bien équipé au niveau matériel de cuisine
- Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes.
- Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement.
- Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an).
- Pas de salariés à reprendre.
- Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité.
- Loyer : 4000 HT PAR MOIS + charges et taxes foncières comprises PAR AN
- Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché.
UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE
Contactez moi vite au - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 199900 € (799,6 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Equipements
Parking 2 places
Terrasse ,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Le cap-d-agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 199900 € (799,6 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 16/03/2026
Référence CessionPME : 106213DHI1775
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant
1117 €/m²
Prix bas
1760 €/m²
Prix médian
3076 €/m²
Prix haut
