Vente restaurant avec terrasse ensoleillée Cannes 327000 € ( N° 2652261,A)

Vente restaurant avec terrasse ensoleillée Cannes

Prix de vente

327 000€

Surface

143 m²

Montant au m²

2 287€/m²

RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE A L'ANNEE
- CANNES : CAPITALE DES CONGRES ET DES FESTIVALS Un emplacement rare au cœur d'une ville à très forte attractivité. Situé au cœur de Cannes, dans un environnement entièrement piéton, ce restaurant bénéficie d'un bel emplacement, au cœur d'un flux constant mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle. La terrasse, parfaitement intégrée à la zone piétonne, constitue un atout majeur : largement dimensionnée, ensoleillée toute l'année, elle offre un confort d'exploitation rare et une visibilité naturelle exceptionnelle. Cannes : une valeur sûre ! Ville internationale, Cannes bénéficie d'une notoriété mondiale, portée par ses événements, son attractivité touristique permanente et son pouvoir d'achat élevé. La restauration y demeure un secteur particulièrement dynamique, soutenu par une fréquentation annuelle régulière et une clientèle exigeante. Données économiques : Chiffre d'affaires : environ 300 000 € HT HC EBE moyen : supérieur à 50 000 €, traduisant une exploitation saine Loyer annuel : 38 458 €HRHC, cohérent au regard de l'emplacement Un potentiel de développement évident ! L'établissement est aujourd'hui exploité de manière volontairement mesurée : ouverture uniquement le midi, service du soir limité à un mois par an. Cette configuration laisse apparaître un important potentiel de croissance, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, le développement des services du soir et une exploitation renforcée de la terrasse. En résumé Un restaurant idéalement situé, doté d'une terrasse exceptionnelle en zone piétonne, dans l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant optimiser un outil existant et capter pleinement le potentiel de son emplacement. Prix honoraires du cabinet inclus de 327 000 € Prix net vendeur de 300 000 € Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50 % HT Dossier complet communiqué uniquement sur demande qualifiée. Discrétion assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 327000 € (2286.71 €/m²)

Honoraires : 27 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 143 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cannes, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CANNES, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 327000 € (2286.71 €/m²)

Surface de 143 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 12093_11106

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Cannes

Emplacement prestige 3 zones loyer maîtrisé
Envie de vous implanter à Cannes ? Cette opportunité réunit emplacement, stabilité et potentiel. Situé en front de mer, à seulement 20 mètres de la plage et à proximité immédiate du port, ce restaurant/café bénéficie d'un flux constant de clientèle locale et touristique toute l'année.
L'établissement développe une capacité de 100 couverts, répartis sur 3 zones distinctes : salle principale, étage et terrasse extérieure de 40 places. La terrasse mécanisée permet une exploitation confortable toute l'année.
Surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle.Il s'agit d'une affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle locale fidèle assurant un chiffre maintenu en hiver, complétée par une forte activité touristique dès les beaux jours.
Côté exploitation : Licence IV, loyer inférieur à 35 000 € / an, faibles charges.
Environnement exceptionnel avec vue mer sur les îles de Lérins et le Cap Esterel, dans un secteur dynamique à fort passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à Cannes

Cet établissement propose de nombreux atouts : équipements professionnels, très belle terrasse, les chiffres d'affaires sont réguliers et constants mais peuvent être boostes facilement ( dirigeants proches de la retraite et dans le même établissement depuis presque 20 ans ). L'adresse est connue et de bonne réputation.

Vente Restaurant à Cannes

Situé en plein cœur de Cannes, dans une rue à très forte fréquentation touristique et commerciale, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel offrant une visibilité maximale et une zone de chalandise particulièrement dynamique. L'ensemble comprend la vente des murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès, représentant une opportunité rare. D'une surface d'environ 150 m², l'établissement propose une capacité d'accueil d'environ 140 couverts, dont 90 en intérieur et une belle terrasse d'environ 50 places. Sa configuration, répartie en plusieurs espaces, permet de créer différentes ambiances et d'adapter facilement l'expérience client selon les moments de la journée ou le concept d'exploitation. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle entièrement aménagée avec du matériel récent, parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux ni reprise de personnel. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative composée de résidents locaux, de touristes et de congressistes, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. Il présente également un fort potentiel de développement et affiche une excellente rentabilité régulière depuis de nombreuses années, portée par cette diversité de clientèle et la dynamique du secteur. Les murs commerciaux constituent en parallèle un placement patrimonial de qualité, offrant un fort potentiel de rendement locatif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes. La vente est motivée par un départ à la retraite, offrant une opportunité rare sur le marché. Des honoraires d'agence de 6 % s'appliquent, à la charge de l'acquéreur CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne à partir du 24/03/2026 jusqu'au 03/05/2026. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 20000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques :

mandat exclusif