Vente restaurant brasserie bar salon de thé Isère 396000 € ( N° 2269029,A)

Vente restaurant brasserie bar salon de thé Isère

Prix de vente

396 000€

BAR BRASSERIE
- ISERE. Etablissement emblématique de la ville. En place depuis 42 ans dans jolie bâtisse du début XXème, avec une atmosphère Art déco. Sur la grande place centrale . Grand parking. Affaire familiale. 70 couverts intérieurs. 70 couverts extérieurs Possibilité de reprendre les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 396000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : 300 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 96 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.52 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 396000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : CHA045722

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Restaurant

835 €/m² Prix bas

1272 €/m² Prix médian

2061 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Grenoble

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 445637 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

mandat exclusif

Vente Restaurant à Grenoble

Mandat 332

Dans un quartier résidentiel à la périphérie du centre ville de Grenoble

Restaurant bistronomique

CA moyen des 3 dernières années 480 000

EBE Moyen 80 000

45 couverts en Moyenne ticket moyen 35 euros

Notes 4,7 sur 5

Prix :220 000 HH

Equipe en place performante

Salle Rénovée, cuisine fonctionnelle

Loyer 18000 ht soit 3,75 % du CA et charges annuels 4644 soit 1% du CA

surface totale 102 m2

En sus mandat 333 possibilité d'acquérir les murs

Prix 200 000 euros HH

Accès à certains chiffres après signature du document de confidentialité et échanges en présentiel ( Projet, budget) dossier complet et photos après visite.

contactez moi au

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 220000 € HD HH

- Charges annuelles : 4644 €

- Taxe foncière : 3345 € Preneur

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente Restaurant à Grenoble

- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR GUSTAVE RIVET Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 100 m² environ avec terrasse extérieure. La décoration du restaurant est soignée et le matériel en cuisine neuf de 2020, il possède une climatisation réversible, une alarme et les normes ERP sont respectées. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 27 E le midi et 40 E le soir. Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du lundi au samedi midi et soirs + dimanche midis. Bail commercial avec loyer mensuel de 1 500 E HT HC. Prix d'acquisition : 250 000 E
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