Restaurant moderne de 250m² à vendre à Bordeaux 554000 € ( N° 2500503,A)

Restaurant moderne de 250m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente

554 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

2 216€/m²

Restaurant moderne avec une cuisine traditionnelle situe dans un quartier en pleine expansion avec une clientèle bureaux résidentielles et touristiques Superficie d'environ 250M2
- Capacité intérieure 80 couverts
- Capacité terrasse 50 couverts Vente pour raison personnelle
-Gros potentiel de développement sur les horaires d'ouverture notamment le soir Cuisine traditionnelle mais possibilité de développer une cuisine à thème
- cuisine familiale
- buffet etc Loyer annuel 43000€ HT HC
- Outil de travail CLÉ EN MAIN entièrement aux normes et décoration moderne Deux CDI à reprendre (35h et 30h) Potentiel de CA à 1.2M€ Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 554000 € (2216.00 €/m²)

Honoraires : 54 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 554000 € (2216.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 1483_202535

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Bordeaux

Idéalement situé dans un quartier dynamique (mix local touristique) cet établissement de 75 couverts exploité depuis 2001, développe une restauration à thème. Il dispose toutefois d'un fort potentiel de repositionnement : bodega, pizzeria, restauration traditionnelle ou concept hybride. Outil de travail aux norme, équipe opérationnelle, bonne rentabilité

Vente Restaurant à Bordeaux

Situé en plein cœur de Bordeaux, dans l'hyper centre, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées de la ville. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec un flux piéton constant tout au long de la journée et de l'année, garantissant une visibilité optimale.

Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

Vente Restaurant à Bordeaux

À vendre fonds de commerce restauration quartier Jardin Public|Saint Seurin|Croix Blanche. Secteur dynamique à fort pouvoir d'achat. Établissement reconnu, chiffre d'affaires moyen supérieur à 250K€. Idéal première affaire, couple. Prix : 99.340€ FAI (dont honos 14.340 ttc). Loyer 2500€/mois HT HC. Contact: Rudy Baibout
- 06 95 66