Av restaurant bistronomique avec terrasse à Orcet 131520 € ( N° 2399899,A)

Av restaurant bistronomique avec terrasse à Orcet

Prix de vente

131 520€

Surface

145 m²

Montant au m²

907€/m²

Restaurant de caractère en banlieue sud de Clermont-Ferrand situé au coeur d'un village vigneron pittoresque à moins de 15 minutes du centre-ville à 5 minutes du Zénith et du parc des expositions et à seulement 2 kilomètres d'une sortie de l'autoroute A75 ce restaurant bénéficie d'une localisation stratégique alliant charme et accessibilité Actuellement exploité par un couple épaulé par un commis plongeur ce restaurant est ouvert 8 services par semaine les mercredis soir jeudis vendredis et samedis midi et soir ainsi que le dimanche midi son chiffre d'affaires annuel s'élève à 250 000 euros HT avec un potentiel significatif d'augmentation de l'activité en élargissant les horaires d'ouverture Le restaurant dispose de deux salles accueillant respectivement 20 et 12 couverts ainsi que d'une terrasse extérieure de 10 couverts la cuisine aux normes et parfaitement équipée comprend notamment deux fours Rational, un PACOJET, une chambre froide, une cellule de refroidissement, une machine sous vide et un Thermomix l'office est doté d'une machine à glace d'un lave-verres d'une cave réfrigérée et d'un appareil de remise sous gaz pour le champagne un économat à l'étage avec une cave à vin climatisée un monte-charge électrique et des WC pour le personnel complètent ces installations Le premier étage abrite un logement climatisé de 96 mètres carrés comprenant un séjour avec mezzanine deux chambres une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne ainsi que des volets électriques les combles aménageables offrent une surface supplémentaire de 50 mètres carrés Cette affaire clé en main est une opportunité rare pour un couple de restaurateurs en quête d'un cadre alliant convivialité confort et potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 131520 € (907,03 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orcet, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 131520 € (907,03 €/m²)

Surface de 145 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 4696

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Restaurant

622 €/m² Prix bas

1038 €/m² Prix médian

1805 €/m² Prix haut

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Il dispose d'une salle de 70 couverts et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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