A vendre restaurant bar tabac épicerie en Charente 78008 € ( N° 2365951,A)

A vendre restaurant bar tabac épicerie en Charente

Prix de vente

78 008€

Surface

356 m²

Montant au m²

219€/m²

A vendre et développer, fonds de commerce Restaurant-Bar-Tabac-Epicerie à 30 mn au nord-ouest d'Angoulème et de sa gare sur axe passant.
Idéal, pour un binôme ou en couple. La restauration étant une activité socle pour ce projet, une expérience professionnelle est fortement recommandée. Quelques chiffres : Chiffre d'Affaires Total : 158 000 Euros (2023) en évolution sur les 3 dernières années. - Restauration : 83 400 Euros (2023) - Vente Bar : 25 000 Euros (2023) - Commissions tabac : 15 811 Euros (2023) - Epicerie 15 000 Euros (2023) - Marge brute moyenne sur les 3 dernières années 64% Clientèle régulière, ouvrière et touristique. Ce bar-restaurant est idéalement situé pour développer une activité florissante dans un cadre agréable et offre la possibilité de travailler avec des producteurs locaux. Affaire exploitée depuis 2003.Capacité de la salle de 35 à 40 couverts et une terrasse de 20 à 30 couverts.Surface commerciale 167 m². Deux Terrasses et parking privé pour la clientèle. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 78008 € (219,12 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 356 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 78008 € (219,12 €/m²)

Surface de 356 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 30

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Restaurant

500 €/m² Prix bas

993 €/m² Prix médian

1443 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Angoulême

Restaurant à vendre dans le centre d'une ville dynamique, touristique et passante au nord d'Angoulême à proximité d'autres commerces. Appartement de fonction à l'étage Bonne rentabilité avec potentiel de développement . Idéal pour couple. Possibilités d'acheter les Murs au prix de 231 000Euro F.A.I. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente Restaurant à Angoulême

Opportunité rare ! Magnifique péniche aménagée en restaurant lounge de 300 m², amarrée au coeur d'une grande ville de Charente. Offrez à votre clientèle une expérience unique dans un cadre atypique et plein de charme. Cette péniche entièrement rénovée séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse, idéale pour créer un lieu incontournable. Parfaitement adaptée pour : Déjeuners au calme dans un environnement privilégié Dîners festifs avec bar dansant Événements privés et professionnels (réunions, séminaires, privatisations) Véritable atout : équipée d'un moteur Baudouin 6 cylindres en parfait état de fonctionnement, elle peut être déplacée pour exploiter d'autres emplacements stratégiques selon vos projets. Un bien d'exception, clé en main, offrant charme, rentabilité et flexibilité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente Restaurant à Angoulême

EXCLUSIVITÉ - 16000 - ANGOULEME CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - TERRASSES - CAVE - ACCÈS PMR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant d'environ 100 m² situé sur le plateau d'Angoulême.

Le local se compose de la manière suivante :
Entrée aux normes pmr, bar, salle de restauration, toilettes aux normes pmr, cuisine, réserve et une cave.

- 50 places assises en salle et 100 places assises en terrasse.
- Licence IV.
- Salle entièrement refaite en 2022.
- Matériel de cuisine 2024 (2 frigos, Piano, Plancha).
- Cave.
- Loyer 1150€ HT, eau et gaz compris.
- Electricité refaite en 2020.
- Chiffre d'affaires 500 000€ - 600 000€.
- Excédent Brut Exploitation 22,29%.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

mandat exclusif