Vente restaurant avec logement hypercentre Auxerre 245000 € ( N° 2670128,A)

Vente restaurant avec logement hypercentre Auxerre

Prix de vente

245 000€

Surface

115 m²

Montant au m²

2 130€/m²

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Affaire de notoriété – Emplacement recherché
& Commerces vous propose la cession d’un restaurant reconnu, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.

Établissement de caractère Cuisine française qualitative autour de produits frais et de saison Cadre chaleureux et soigné Outil de travail complet et bien entretenu Stationnement aisé à proximité Logement de fonction inclus

L’affaire est exploitée avec sérieux et jouit d’un véritable nom sur la place. Elle conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un potentiel de développement réel, tout en bénéficiant d’un confort d’exploitation grâce au logement sur place.

Potentiel de développement
Développement traiteur / évènementiel
Extension des amplitudes d’ouverture
Renforcement de la communication digitale
Optimisation du ticket moyen

Données Financières

Prix de vente : 245000 € (2 130,43 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 227 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.93 %

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 14/07/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Auxerre, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 245000 € (2 130,43 €/m²)

Surface de 115 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF455-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Restaurant

762 €/m² Prix bas

1377 €/m² Prix médian

2130 €/m² Prix haut

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UN OUTIL DE TRAVAIL IRRÉPROCHABLE

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haut de gamme,
parfaitement entretenu,
sélectionné dans une logique de durabilité et d’efficacité,
d’une très grande qualité et d’un goût irréprochable.
UNE CAVE DE CARACTÈRE

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LES NIVEAUX SUPÉRIEURS : HABITATION HAUT DE GAMME

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finitions soignées,
agencement élégant et fonctionnel,
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Aucune concurrence directe sur Auxerre
Emplacement stratégique
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