A vendre restaurant au coeur d'une ville dept Orne 168000 € ( N° 2026380,A)

A vendre restaurant au coeur d'une ville dept Orne

Prix de vente

168 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

3 360€/m²

61, Votre agence vous propose à la vente un restaurant très bien situé au coeur d'une ville du département.
L'établissement de 40 places a entièrement été refait en 2019/ 2020. La cuisine est bien équipée de matériels professionnels haut de gamme. Le restaurant propose, aujourd'hui, une carte bistronomique. L'établissement a une clientèle fidèle, locale et une équipe en place. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 168000 € (3 360 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Flers, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 168000 € (3 360 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 9895A_49186453

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Restaurant

492 €/m² Prix bas

826 €/m² Prix médian

1462 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Flers

Etablissement sur le secteur de Flers, dans l'Orne, en Normandie.

Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration

L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet.

L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts.

Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.

Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel.

Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables :

- Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h

- Fermeture le samedi et le dimanche

- 5 semaines de congés annuels

- Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h)

- Reprise de stock à prévoir environ 6000€

- Pas d'engagement fournisseur

- Ticket moyen 18€

Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.939982

Vente Restaurant à Flers

BAISSE DE PRIX 61, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant. L'établissement est très bien situé au coeur d'une ville du département avec une visibilité d'un emplacement n°1. Le restaurant est composé de 3 espaces sur 140 m², dont la déco a été entièrement refaite en 2021. En extérieur, se trouve une grande terrasse entièrement rénovée en Mars 2025. La cuisine est très bien équipée de matériels professionnels haut de gamme. Le CA est d'environ 460 000Euro avec un EBE reconstitué de plus de 90 000Euro et une équipe en place. Le CA est effectué avec une ouverture sur 10 services par semaine (fermé le samedi et dimanche) et 6 semaines de fermeture par an pour congés. Il est en progression constante et offre un potentiel d'amélioration réel en développant l'espace Bar
- un afterwork ......Le gérant peut accompagner la transmission Très belle affaire à saisir. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Vente Restaurant à Flers

en exclusivité ce fonds de commerce restaurant, à proximité de toutes les commodités, et du centre ville de Flers.
Parkings communaux et privé.
Locaux de 164 m², composés au rez de chaussée de la partie professionnelle :
_ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²)
_ salle de bar (31 m²)
_ cuisine/plonge + légumerie (28 m²)
_ local chaudière/buanderie
_ jardin sur l'arrière
_ dépendance non attenante
Au 1er étage, logement composé de :
_ 3 chambres
_ pièce de vie
_ bureau
_ salle de douche.
Chiffre d'affaire en constante évolution sur les 3 dernières années.
Horaires d'ouverture : service le midi de 12h à 14h
Jours de fermeture : du lundi au vendredi
Murs à vendre également, en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 89 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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