A vendre restaurant bistronomique de 250m² à Flers 132000 € ( N° 2581831,A)

A vendre restaurant bistronomique de 250m² à Flers

Prix de vente

132 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

528€/m²

61, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.
L'établissement à une très belle reconnaissance dans le département en proposant une cuisine haut de gamme. Le fonds peut accueillir environ 30-35 personnes dans les 2 salles, aucun travaux à prévoir. La cuisine a 3 espaces (cuisson, plonge, dessert...), et elle est entièrement équipée de matériels professionnels haut de gamme. CA de 330 000Euro avec un EBE reconstitué de 85 000Euro. Possibilité de faire évoluer la restauration en bistronomique ,avec une évolution en augmentant les horaires d'ouverture et exploitant le jardin arboré. Au dessus se trouve un logement avec chambres, salle de bain, salon....Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 132000 € (528 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Flers, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 132000 € (528 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 14237A_59283127

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Restaurant

492 €/m² Prix bas

826 €/m² Prix médian

1462 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Flers

Etablissement sur le secteur de Flers, dans l'Orne, en Normandie.

Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration

L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet.

L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts.

Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.

Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel.

Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables :

- Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h

- Fermeture le samedi et le dimanche

- 5 semaines de congés annuels

- Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h)

- Reprise de stock à prévoir environ 6000€

- Pas d'engagement fournisseur

- Ticket moyen 18€

Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.939982

Vente Restaurant à Flers

BAISSE DE PRIX 61, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant. L'établissement est très bien situé au coeur d'une ville du département avec une visibilité d'un emplacement n°1. Le restaurant est composé de 3 espaces sur 140 m², dont la déco a été entièrement refaite en 2021. En extérieur, se trouve une grande terrasse entièrement rénovée en Mars 2025. La cuisine est très bien équipée de matériels professionnels haut de gamme. Le CA est d'environ 460 000Euro avec un EBE reconstitué de plus de 90 000Euro et une équipe en place. Le CA est effectué avec une ouverture sur 10 services par semaine (fermé le samedi et dimanche) et 6 semaines de fermeture par an pour congés. Il est en progression constante et offre un potentiel d'amélioration réel en développant l'espace Bar
- un afterwork ......Le gérant peut accompagner la transmission Très belle affaire à saisir. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Vente Restaurant à Flers

61,vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé aux portes d'une ville dynamique du département. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 personnes dans les 2 salles et 40 personnes en terrasse. Aucun travaux à prévoir, la décoration a été refaite il y a peu de temps. La cuisine est équipée de matériels professionnels et respecte les normes en vigueur. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et accueille des ouvriers/ des commerciaux/ des locaux.... L'établissement est ouvert le midi uniquement et du lundi au vendredi, avec 6 semaines de congés par an et les fériés.... Très belle qualité de travail. Au dessus se trouve un logement de 3 chambres avec du rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .