A vendre FDC restaurant du midi coffee shop Anglet 210520 € ( N° 2697543,A)

A vendre FDC restaurant du midi coffee shop Anglet

Prix de vente

210 520€

Surface

70 m²

Montant au m²

3 007€/m²

A vendre fonds de commerce d'un restaurant du midi sur Anglet, centre.
L'établissement bénéficie de 30 couverts intérieur et autant en extérieur, avec une jolie terrasse. Extraction en toiture, matériel récent et qualitatif. Le bien est rentable actuellement mais des progressions sont encore envisageables compte tenu des horaires et des possibilités. Idéal pour un couple d'exploitant. Vente pour autre projet. Loyer mensuel/HT:1565Euro CA 2025/HT:206 000Euro Prix de vente/TTC/HAI: 210 520Euro Référence:5188A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Données Financières

Prix de vente : 210520 € (3 007,43 €/m²)

Honoraires : 20 520 €

Prix de vente Hors Honoraires : 190 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 210520 € (3 007,43 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : 5188A_60325108

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1278 €/m² Prix bas

2455 €/m² Prix médian

4230 €/m² Prix haut

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Points forts :

- Capacité optimisée : 50 couverts en salle et 100 en terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis

- Horaires adaptés : service continu de 9h à 17h en hiver et jusqu'à 21h en été, pour capter tous les moments de la journée

- Stationnement aisé à proximité, un vrai plus pour la clientèle

Chiffres clés :

- Prix de vente du fonds de commerce* : 600 000 € net vendeur

- Honoraires en sus : 8 % HT du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.

- Loyer mensuel : 1 950 € HT

Un emplacement stratégique, une ambiance chaleureuse et une rentabilité avérée font de ce fonds de commerce une opportunité à saisir.

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur

Référence : 8279CB