Vente restaurant 60 cvts bonne visibilité à Anglet

Restauration du midi dans un local de 90 m2 environ composé de 60 m2 environ en rdc et 30 m2 en mezzanine, en plein cœur d'une des zones les plus commerçante du BAB. Capacité 45 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse extérieure aménagée. Salle très lumineuse, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible. Matériel de cuisine renouvelé en 2025. Belle ligne de cuisson électrique, pas de gaz. Extraction aux normes et entretenue. Contrôle sanitaire et Apave OK. Activité linéaire toute l'année avec une petite baisse en août. Fonctionne avec 2 personnes au service et 2 personnes en cuisine. Stationnement gratuit. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 jusqu'au 11/12/2035. Loyer mensuel: 1670€ HT.
- CA 2024 : 266 000 €
- CA 2025 : 247 000 € Prix de la cession du fonds de commerce : 201 650€ FAI (dont 9% TTC de Frais d'Agence inclus à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION. A proximité d'une zone d'activité, ce restaurant récent de 122 m2, aux normes, avec extraction est idéal pour un couple souhaitant proposer une restauration du midi du lundi au vendredi. Une proposition de vente à emporter peut être un plus. Le local commercial est récent ainsi que ses aménagements. Vous pourrez proposer une cinquantaine de couverts à l'intérieur et une quarantaine de couverts sur une terrasse bien exposée. Parking gratuit. Environnement calme pour une pause repas agréable. Prix des murs + 4 places de parking : 424 000 €HT soit 508 800 €TTC (dont 6% TTC de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Prix de la cession du fonds de commerce : 68 480€ (dont 6% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur). Prix cession MURS ET FONDS frais d'agence inclus : 576 640€ (dont 85 440€ de TVA récupérable). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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