AV superbe restaurant 70 cvts métro Bourse 75002
Prix de vente
434 400€
Surface
120 m²
Montant au m²
3 620€/m²
PARIS 2ème
- au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE
- Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT
- CAFÉ
- BAR
- BRASSERIE (licence IV)
vous propose ce magnifique Restaurant
- Bar
- Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. Superbe quartier, plein de vie !
- Surface totale de 120 m2
- Grand RDC de 75 m2 avec : une salle de 35 couverts, un très beau bar,
- Plain pied : belle cuisine tout équipée, beau matériel, de 15 m2.
- Extraction 400 mm toute neuve.
- Matériel pro de qualité très bien entretenu.
- En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves.
-> Idéal pour une ambiance plus intimiste ou festive !
- Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT
- Prov pour charges : 750 €
Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.
Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.
CA 2023 : 591.000 € HT
L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar
- Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. Licence IV à exploiter !
Contact et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE
- Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT
- CAFÉ
- BAR
- BRASSERIE (licence IV)
vous propose ce magnifique Restaurant
- Bar
- Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. Superbe quartier, plein de vie !
- Surface totale de 120 m2
- Grand RDC de 75 m2 avec : une salle de 35 couverts, un très beau bar,
- Plain pied : belle cuisine tout équipée, beau matériel, de 15 m2.
- Extraction 400 mm toute neuve.
- Matériel pro de qualité très bien entretenu.
- En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves.
-> Idéal pour une ambiance plus intimiste ou festive !
- Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT
- Prov pour charges : 750 €
Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.
Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.
CA 2023 : 591.000 € HT
L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar
- Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. Licence IV à exploiter !
Contact et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 434400 € (3 620 €/m²)
Honoraires : 44 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.38 %
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 434400 € (3 620 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF1021-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
