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  • AV magasin d'optique empl N°1 à Paris Rive Droite

    Prix de vente
    543 524€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    7 765€/m²
    75 un fonds de commerce d'optique situé dans le 9ème arrondissement de Paris, Rive Droite.
    Voici les points clés de cette offre : Emplacement idéal : L'établissement est idéalement situé en pleine rue commerçante, avec un important flux de piétons toute la journée. Cela peut être un atout majeur pour un magasin d'optique, car l'emplacement est un facteur clé pour attirer des clients potentiels. Notoriété : Le magasin jouit d'une forte notoriété, probablement acquise grâce à 20 ans d'exploitation dans un quartier porteur. Une clientèle fidèle est un atout précieux pour ce type d'entreprise. Surface et aménagement : Le magasin a une surface de 70m² qui comprend une boutique entièrement refaite à neuf, une salle d'examens, un atelier, un vestiaire, une réserve, ainsi qu'un sous-sol à usage de réserve de 20m². L'aménagement peut être essentiel pour fournir un environnement professionnel et accueillant pour les clients. Équipement complet : Le magasin est équipé de matériel optique et informatique complet en très bon état. Disposer du bon équipement est essentiel dans le secteur de l'optique pour effectuer des examens de la vue et proposer des lunettes ou des lentilles de contact. Personnel : Le magasin emploie 2 salariés et trois apprentis, ce qui peut contribuer à offrir un service de qualité aux clients. Chiffre d'affaires 2022 : Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 est de 735 000 €. Il s'agit d'une indication de la santé financière de l'entreprise. EBE retraité : L'annonce mentionne un EBE retraité de 235 148 €. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) est un indicateur financier important, qui peut donner une idée de la rentabilité de l'entreprise. Bail : Le bail 3/6/9 est neuf à la cession et le loyer est de 3 000 € par mois sans TVA. L'autorisation d'exercer tout commerce sauf la restauration est spécifiée. Prix de vente : Le prix demandé pour ce fonds de commerce d'optique est de 543 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence 75-220346

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 543524 € (7 764,63 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 25

    Surface de 70 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

    Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

    Prix de vente : 543524 € (7 764,63 €/m²)

    Surface de 70 m²

    Réactualisé le 08/01/2026

    Référence CessionPME : 75-220346

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Santé - Optique

    1920 €/m² Prix bas
    3900 €/m² Prix médian
    5789 €/m² Prix haut

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