Création d'un magasin d'optique Eyes à Paris 75012
Prix de vente
200 000€
🚨 Vous êtes opticien(ne) et vous rêvez d’ouvrir votre propre magasin à Paris 12 ?
Mais chaque jour qui passe, vous vous heurtez à la même réalité :
Les emplacements intéressants sont pris d’assaut ou hors de prix
Les grandes franchises imposent leurs règles… et grignotent votre rentabilité
Monter seul(e) un magasin à Paris semble trop risqué, surtout sans partenaire solide
Vous continuez à chercher… sans trouver de solution claire
👉 Avec Eyes, vous pouvez ouvrir votre magasin d’optique dans le 12e arrondissement de Paris avec un accompagnement sur-mesure, un concept éprouvé, et une totale liberté de gestion.
📍 Pourquoi s’implanter à Paris 12 ?
Le 12e arrondissement est un quartier en mouvement, à fort potentiel pour un opticien indépendant :
✅ Une population active et familiale en croissance
✅ De nombreuses zones commerciales dynamiques : Nation, Daumesnil, Reuilly, Gare de Lyon
✅ Une clientèle locale exigeante… mais lassée des grandes enseignes impersonnelles
✅ De vraies opportunités de différenciation avec un concept chaleureux et humain
📌 Zones prioritaires que nous avons identifiées :
Quartier Nation / Boulevard Diderot : très fort passage, commerces variés
Avenue Daumesnil – secteur marché d’Aligre : cœur de vie de quartier
Bercy / Cour Saint-Émilion : flux constant, proximité bureaux et résidences
Reuilly-Diderot / Montgallet : clientèle mixte, bon rapport flux/prix
👓 Eyes : le magasin d’optique de quartier… réinventé
Un univers de proximité, pensé pour la fidélisation locale
Des montures tendances, éthiques et accessibles
Un concept store accueillant, cosy, à taille humaine
Une autonomie totale… avec un accompagnement 7j/7
✅ En ouvrant Eyes à Paris 12, vous profitez de :
La recherche de votre local, en collaboration avec nos agents immobiliers partenaires
Une formation entrepreneuriale complète, même si vous n’avez jamais dirigé
Une identité forte et différenciante pour sortir du lot à Paris
Des outils concrets pour gagner rapidement vos premiers clients fidèles
Un réseau engagé et bienveillant d’opticiens entrepreneurs
👤 Ce projet est fait pour vous si…
Vous êtes opticien(ne) salarié(e), indépendant(e)
Vous souhaitez entreprendre dans un modèle souple, rentable et humain
Vous connaissez bien Paris ou souhaitez vous y installer durablement
Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €
🎯 Quelle est la prochaine étape ?
📩 Demandez votre dossier complet – spécial Paris 12
👉 Vous y trouverez : étude de quartier, vue sur les emplacements disponibles, projection de CA, photos du concept store, etc.
Mais chaque jour qui passe, vous vous heurtez à la même réalité :
Les emplacements intéressants sont pris d’assaut ou hors de prix
Les grandes franchises imposent leurs règles… et grignotent votre rentabilité
Monter seul(e) un magasin à Paris semble trop risqué, surtout sans partenaire solide
Vous continuez à chercher… sans trouver de solution claire
👉 Avec Eyes, vous pouvez ouvrir votre magasin d’optique dans le 12e arrondissement de Paris avec un accompagnement sur-mesure, un concept éprouvé, et une totale liberté de gestion.
📍 Pourquoi s’implanter à Paris 12 ?
Le 12e arrondissement est un quartier en mouvement, à fort potentiel pour un opticien indépendant :
✅ Une population active et familiale en croissance
✅ De nombreuses zones commerciales dynamiques : Nation, Daumesnil, Reuilly, Gare de Lyon
✅ Une clientèle locale exigeante… mais lassée des grandes enseignes impersonnelles
✅ De vraies opportunités de différenciation avec un concept chaleureux et humain
📌 Zones prioritaires que nous avons identifiées :
Quartier Nation / Boulevard Diderot : très fort passage, commerces variés
Avenue Daumesnil – secteur marché d’Aligre : cœur de vie de quartier
Bercy / Cour Saint-Émilion : flux constant, proximité bureaux et résidences
Reuilly-Diderot / Montgallet : clientèle mixte, bon rapport flux/prix
👓 Eyes : le magasin d’optique de quartier… réinventé
Un univers de proximité, pensé pour la fidélisation locale
Des montures tendances, éthiques et accessibles
Un concept store accueillant, cosy, à taille humaine
Une autonomie totale… avec un accompagnement 7j/7
✅ En ouvrant Eyes à Paris 12, vous profitez de :
La recherche de votre local, en collaboration avec nos agents immobiliers partenaires
Une formation entrepreneuriale complète, même si vous n’avez jamais dirigé
Une identité forte et différenciante pour sortir du lot à Paris
Des outils concrets pour gagner rapidement vos premiers clients fidèles
Un réseau engagé et bienveillant d’opticiens entrepreneurs
👤 Ce projet est fait pour vous si…
Vous êtes opticien(ne) salarié(e), indépendant(e)
Vous souhaitez entreprendre dans un modèle souple, rentable et humain
Vous connaissez bien Paris ou souhaitez vous y installer durablement
Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €
🎯 Quelle est la prochaine étape ?
📩 Demandez votre dossier complet – spécial Paris 12
👉 Vous y trouverez : étude de quartier, vue sur les emplacements disponibles, projection de CA, photos du concept store, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 200000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 200000 €
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : PARIS 12
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Santé - Optique
1920 €/m²
Prix bas
3900 €/m²
Prix médian
5789 €/m²
Prix haut



