Vente FDC alimentaire à St Raphaël centre 199000 € ( N° 2667345,A)

Vente FDC alimentaire à St Raphaël centre

Prix de vente

199 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

3 317€/m²

Saint Raphael, hyper centre ville dans le quartier des commerces de bouche, fond de commerce alimentaire de 60m2 avec beau potentiel de développement vu le secteur touristique attractif (clientèle mulipliée par 4 en saison estivale).
Plusieurs vitrines réfrigérées récente, tout le matériel, ainsi qu'une belle clientèle fidèle à l'année vous attendent. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Belle affaire ! Vente pour cause de départ en retraite. Loyer: 1600€/mois Taxe foncière: 1000€/an Le chiffre d'affaires sur 10 mois est de 276666 € avec un EBE de 52000 €. Un potentiel de développement important pour cette affaire à exploiter. Nouveau bail signé le 1/06/2025 Les honoraires d'agences sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Mandat n° 9834

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 199000 € (3316.67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 199000 € (3316.67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : 21079_9834

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Alimentation

1098 €/m² Prix bas

1578 €/m² Prix médian

2403 €/m² Prix haut

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Vente Alimentation à Saint-Raphaël

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
Il s'agit de reprendre un magasin existant, rénové en 2023 lors de la reprise par notre franchisé.
Le magasin se situe ne bordure de voie, face à la gare.
Il jouit d'un fort passage véhicule et piéton. Quartier très animé.
Quelques places de stationnement sont disponibles le long de la voie.
Nous sommes en plein centre ville, de nombreux commerces entourent le SPAR.
L'équipe est constitué de 3 personnes.

Informations sur le projet :
Prix de cession : 150 K€
Apport personnel : 60 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 42 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2024 : 437 K €
Surface de vente : 141 m2 (dispose d'une réserve de 30 m²).

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au dimanche : de 08h00 à 20h00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Référence: 263060

Vente Alimentation à Saint-Raphaël

Très beau magasin de vente de vins et spiritueux situé dans un parc commercial sur la ville de Saint-Raphael, vous serez entouré d'autres commerces comme une boulangerie, une boucherie, une fromagerie, une pharmacie, un tabac-presse et un petit supermarché.
Sur 3 niveaux, ce magasin dispose d'un stockage accessible par l'arrière en R-1, un RDC commercial d'environ 50 m2 et un étage faisant office de bureau et de salle de dégustation. Vous aurez donc tout le loisir pour développer votre affaire avec cette organisation idéale.

Ce magasin est associé à un contrat de franchise avec la marque CAVAVIN, un accompagnement est donc prévu pour vous former à toutes les méthodes de vente et toutes les connaissance techniques pour devenir un ou une caviste de référence.

Prix du fonds 180 000 € en direct propriétaire.
Formation CAVAVIN 4 800 € en sus .

Une très belle affaire à reprendre clef en main

Vente Alimentation à Saint-Raphaël

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE Magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de Saint-Raphaël. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, le magasin est exploité depuis 15 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et 4 à 5 semaines de congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 55 m² et d'une réserve de 10 m², avec quelques places assises mises à disposition de la clientèle. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : CA HT 2025 de 220 000 Euro. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

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