Institut à céder Opportunité d'implantation 69004 120000 € ( N° 2651885,A)

Institut à céder Opportunité d'implantation 69004

Prix de vente

120 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

923€/m²

Institut à céder - Opportunité d'implantation dans une surface commerciale d'environ 130m², idéalement située à proximité de la dynamique Place de la Croix-Rousse.
Entièrement rénové en 2021, ce local offre un cadre moderne et accueillant, parfait pour attirer une clientèle variée. Niché au coeur d'un environnement commercial florissant comprenant une épicerie, un caviste et un restaurant, cet emplacement stratégique vous permettra de développer votre activité. Métro C : Croix Rousse Bus C13 et Vélo'v Place Croix Rousse
Métro Croix-Rousse (C) Bus Bus C5, C6, C13 Bus Bus N°2, 9, 33, 45, 171 Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 120000 € (923,08 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 130 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	130			840 an/HT			3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur		Mensuel terme à échoir
Total			130 m²

Equipements

Douche et WC
Chauffage au gaz
Activités autorisées : INSTITUT BEAUTE
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 8
Surface RDC : 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 120000 € (923,08 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 937717-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

886 €/m² Prix bas

1133 €/m² Prix médian

1637 €/m² Prix haut

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Charges : 23 € / mois (ordures ménagères)
Bail commercial renouvelé en 2025
Chiffre d'affaires moyen : environ 50 000 €
Résultat moyen : environ 18 000 €
Pas de salarié, pas de contrat. Activité en place avec clientèle existante, Loyer attractif pour le secteur
Configuration permettant une reprise rapide.
Dossier et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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