Vente en exclusivité parfumerie Croix-Rousse 69004 150000 € ( N° 2656347,A)

Vente en exclusivité parfumerie Croix-Rousse 69004

Prix de vente

150 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 500€/m²

LYON 69004 À VENDRE -EXCLUSIVITE- Fonds de commerce Parfumerie / Senteurs d'Ambiances - Emplacement N°1 Croix-Rousse,Très belle opportunité - Rentabilité rare - Loyer exceptionnel
Située Grande Rue de la Croix-Rousse (Lyon 4e), sur un emplacement N°1, cette boutique bénéficie d'un flux piéton constant, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.
C'est un fonds de commerce de parfumerie - savonnerie, vente de parfums d'ambiance, senteurs, bougies, petits cadeaux déco, idéal pour une personne passionnée par l'univers du bien-être et des senteurs.
- Surface : environ 60 m², boutique très bien agencée, chaleureuse et fonctionnelle
- Ancienneté : activité existante depuis plus de 10 ans
- Réputation : excellente image, commerce reconnu et apprécié du quartier
- Gestion : saine, rigoureuse, aucune dette
- Chiffre d'affaires : environ 190 000 € HT, en augmentation régulière chaque année (ne connait pas la crise...)
- Rentabilité : très élevée
- Loyer : extrêmement attractif - 500 € / mois, bail récemment renouvelé (rare sur le secteur)
La dirigeante actuelle se rémunère très confortablement (autour des 4 000 €/mois).
Après reprise, même avec un crédit, l'activité permet une rémunération nette estimée d'au minimum 2 000 € / mois, avec un fort potentiel d'évolution.
Aucun travaux à prévoir : vous récupérez les clés et poursuivez immédiatement l'exploitation.
Accompagnement possible de la vendeuse pour une reprise en toute sérénité.
Affaire clé en main, rare à la vente, idéale pour reconversion, première acquisition ou professionnel souhaitant un commerce rentable dans un quartier premium.
Dossier complet et informations financières sur demande - confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940911

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 150000 € (2500.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 150000 € (2500.00 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 340937870688

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

886 €/m² Prix bas

1133 €/m² Prix médian

1637 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Beauté - Esthétique - Coiffure à Lyon 4e

A vendre LYON 4 ème ARR. Exclusivité Fonds de commerce d'un Institut de beauté/ Esthétique, 37M2.
Situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse, fort passage et environnement commerçant (commerces de services à la personne, écoles, transports, restauration).
Local d'environ 37 m², bien agencé, fonctionnel, comprenant :
- un espace accueil / vente avec vitrine,
- 3 cabines de soins,
- un coin bureau,
- une cuisine avec accès à une cour commune.
Loyer mensuel : 320 € TTC
Charges : 23 € / mois (ordures ménagères)
Bail commercial renouvelé en 2025
Chiffre d'affaires moyen : environ 50 000 €
Résultat moyen : environ 18 000 €
Pas de salarié, pas de contrat. Activité en place avec clientèle existante, Loyer attractif pour le secteur
Configuration permettant une reprise rapide.
Dossier et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947853

mandat exclusif

Vente Beauté - Esthétique - Coiffure à Lyon 4e

Cause retraite, cession activité de coiffure dans le quartier Chazière à la Croix-Rousse. Equipé, très bien entretenu et présent depuis plus de 10 ans, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Affaire saine (EBE : 35K€) avec un potentiel de développement. Changement d'activité hors restauration possible.

Vente Beauté - Esthétique - Coiffure à Lyon 4e

vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon avec ce salon de coiffure clé en main situé au coeur de la Croix-Rousse
Ce local commercial d'environ 52 m² bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 550 euros HT par mois et d'une configuration parfaitement adaptée à une activité de coiffure barber ou concept mixte
L'établissement est cédé entièrement équipé et immédiatement opérationnel sans nécessité de travaux ni d'investissement supplémentaire
Il comprend
- 7 postes de coiffage,
- 3 bacs fauteuils professionnels
ainsi qu'un mobilier complet permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales
Son emplacement dans un secteur à forte densité résidentielle et à flux constant garantit un potentiel de clientèle régulier et pérenne
Le salon est fonctionnel bien agencé et prêt à accueillir un professionnel souhaitant développer ou lancer son activité dans un environnement dynamique et commerçant
Prix de cession du droit au bail 77 000 euros HAI
Surface 52 m²
Loyer 550 euros HT mensuel
Une opportunité idéale pour un projet clé en main avec reprise rapide possible dans un quartier emblématique de Lyon.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .