AV FDC restauration galerie marchande Bordeaux Lac 370000 € ( N° 2503575,A)

AV FDC restauration galerie marchande Bordeaux Lac

Prix de vente

370 000€

Surface

151 m²

Montant au m²

2 450€/m²

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 151m² Profitez d'un emplacement stratégique au sein du pôle restauration très fréquenté de la galerie marchande Auchan Bordeaux Lac.
Ce local commercial d'environ 151 m² comprend une spacieuse salle de restauration ainsi qu'une cuisine équipée, parfaitement adaptées à une activité de restauration sur place ou à emporter. En complément, une agréable terrasse privative d'environ 41 m² vous permettra de maximiser votre capacité d'accueil et d'attirer une clientèle appréciant les repas en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à la signature de l'acte

Galerie marchande du Auchan Bordeaux Lac

Données Financières

Prix de vente : 370000 € (2450.33 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 151 m²

Equipements

Couverture : Bac acier, Mode Chauffage : Climatisation rÃversible, Accès Handicapes, Climatisation, EDF Jaune, Accès camion, Construction : Bardage, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 370000 € (2450.33 €/m²)

Surface de 151 m²

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-5944

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

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