Vente épicerie murs et fonds proche Béziers 110000 € ( N° 2694625,A)

Vente épicerie murs et fonds proche Béziers

Prix de vente

110 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

688€/m²

Sud de la France proche Béziers

Opportunité rare en cœur de village !
Nous vous proposons à la vente murs et fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter.
Le fond est à prendre avec les murs pour 130 000€

Le local

Terrasse et parking privatif de 20 m²
Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement
1 chambre froide + 1 réserve
Toit neuf
-
- Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir

Équipements inclus

6 portes vitrines réfrigérées
2 congélateurs
3 banques frais
3 meubles fruits et légumes
Multiples gondoles épicerie
Divers matériels inclus

Chiffres clés

Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )
Marge : 31 %
Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)

Les atouts
Affaire saine avec un CA solide
Matériel complet inclus — reprise immédiate possible
Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)
Emplacement en cœur de village
Logement ou bureau aménageable à l'étage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 111 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 500 € HT + 0 € TVA, soit 104 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (687,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

226 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

226 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 110000 € (687,5 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 201555

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Alimentation

784 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2705 €/m² Prix haut

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Entièrement équipé de matériel de qualité, proche du neuf.

Offrant une grande qualité de vie: commerce ouvert 5 jours par semaine, 10 mois dans l'année, fermé tous les soirs.

Affaire idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité saine, calme, avec une belle clientèle fidèle.

Les plus de ce commerce:
- fort potentiel de développement ( augmentation des amplitudes horaire, service du soir, soirées...)
- possède déjà une bonne activité: CA HT d'environ 230 000€, pour une rentabilité (toutes charges payées) d'environ 90 000€

Possibilité d'acquérir les murs, actuellement, mais également en différé.
Les murs sont au prix de 220 000€ FAI

Le commerce est situé dans une copropriété de 50 lots, pour des charges de 900€ par an soit 75€/mois

Cette annonce référence 293627 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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34 BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE FROMAGERIE EPICERIE FINE AXE HYPER PASSANT Vous disposez d'une boutique entièrement aménagée de 200m2 , avec une chambre froide positive et vitrine de présentation , un espace venter de vins et épicerie fine , possibilité de développer la vente d'autre produit (fruits et légumes ou petite restauration) LES ATOUTS : * Surface de 200m2 * Emplacement n°1 pour la visibilité et flux important de véhicules * Parking privatif pour la clientèle * Bail restauration autorisé pour diversifier son activité * Loyer bas pour la surface et le positionnement Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 40 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente Alimentation à Béziers

À VENDRE - COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURS

Emplacement de rêve à moins de 250m de la plage - Littoral Héraultais

Une opportunité rare : Vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au cœur d'une station balnéaire ultra dynamique entre Montpellier et Béziers !

Superficie totale : environ 150 m²

80 m² de surface commerciale + réserve

50 m² au 1er étage avec possibilité d'aménager un studio

Terrasse aménagée d'env. 20 m²

Douche, toilettes, coin repos

Équipement de qualité :

Grande chambre froide, armoires réfrigérées/surgelées avec portes

Rayonnages récents, climatisation, rideau de fer

Sécurité assurée : caméras, alarme

Accès PMR

Façade impeccable

Local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.)
À seulement 250 mètres de la plage !
Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison

Chiffres clés :
CA HT 2024 supérieur à 250 000 €
Rentabilité d'environ 90 000 €
Activité saisonnière d'Avril à Octobre = qualité de vie exceptionnelle

Potentiel de développement important :

Amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc.

Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre.

Prix de vente : 370 000 € HAI
( 210 000 € murs + 160 000 € fonds de commerce)

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.906884