Vente institut de beauté rentable à Sillingy 253800 € ( N° 2529261,A)

Vente institut de beauté rentable à Sillingy

Prix de vente

253 800€

Surface

68 m²

Montant au m²

3 732€/m²

INSTITUT DE BEAUTE REPUTE, EMPLACEMENT STRATEGIQUE SECTEUR ANNECY NORD

À vendre, institut de beauté reconnu, implanté depuis plus de 35 ans dans une commune dynamique à proximité immédiate du bassin annécien.

Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle et récurrente, ainsi que d’une image de qualité solidement installée. Il développe une activité stable et rentable autour d’une offre complète de prestations : soins du visage et du corps, épilation, beauté du regard, manucure et pédicure, head spa, soins minceur, ainsi que prestations dédiées aux hommes et aux enfants.

L’institut s’appuie sur une clientèle fidélisée d’environ 2 000 clients et jouit d’une excellente réputation, portée par de très nombreux avis positifs. L’équipe en place, composée de quatre salariées autonomes et expérimentées, permet une reprise sereine et immédiatement opérationnelle.

Le local commercial, d’environ 68 m², est parfaitement agencé et comprend quatre cabines de soins équipées. Sa vitrine assure une bonne visibilité, tandis que le loyer particulièrement attractif constitue un véritable atout économique. Le matériel professionnel complet est en place, permettant la continuité immédiate de l’exploitation.

Le chiffre d’affaires est stable autour de 480 K€, avec une rentabilité saine et régulière. Des perspectives de développement existent encore, notamment sur les activités bar à ongles, cils et lumière pulsée.
Cette affaire conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant reprendre une activité clé en main, à un professionnel du secteur désirant développer une implantation existante, ou encore à une enseigne recherchant un établissement qualitatif dans un secteur attractif.

Dossier complet sur demande

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 253800 € (3 732,35 €/m²)

Honoraires : 18 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 235 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/05/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 253800 € (3 732,35 €/m²)

Surface de 68 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 228-HECTORIMMO74

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

985 €/m² Prix bas

1449 €/m² Prix médian

2367 €/m² Prix haut

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**À VENDRE : FONDS DE COMMERCE & CESSION DE DROIT AU BAIL – SALON DE MASSAGE TRADITIONNEL THAÏLANDAIS**

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Situé dans le **triangle d’or d’Annecy**, en plein cœur de la ville, **au bord du lac**, en face de la mairie et le long du canal. Quartier **calme et prisé**, bénéficiant d’une **forte affluence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville.

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- **Passionné(e) par les massages traditionnels** et l’univers du spa.
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*Serieux et motivation exigés.*

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