A vendre murs commerciaux à Grenoble- Jean Jaurès 178000 € ( N° 2559940,A)

A vendre murs commerciaux à Grenoble- Jean Jaurès

Prix de vente

178 000€

Surface

83 m²

Montant au m²

2 145€/m²

vous propose en Exclusivité à la Vente ces Murs commerciaux pour Toute Activité ! A l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Situé au pied d'immeuble sur rue passante offrant une belle visibilité, normes PMR et ERP, ce local se compose d'un rez de chaussée à ce jour à usage de Restaurant ( capacité 30 couverts ) géré par la Propriétaire. Un bel emplacement de 83.54 m2 avec au Rez de chaussée : une salle de restaurant de 43 m2 avec une cuisine de 20 m2 et une terrasse extérieure de 18 m2. A l'étage : un coin sanitaire pour la clientèle actuelle du Restaurant, un petit appartement de fonction de type t2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Et pour compléter ce bien : une cave en sous sol très pratique pour le Stockage Pas de procédure en cours au niveau de la Copropriété. Charges Prévisionnelles mensuelles : 80 €. Taxe Foncière : 1973€ (année) Dossier de Présentation avec photos supplémentaires pour tout Acquéreur Sérieux ! Pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O6 43 00 64 06
- CIF-Grenoble
- Gresivaudan--Agentcommercial RSAC-531737856.cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf18562) honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 178000 € (2144.58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 83.54

Surface divisible

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Syndicat NOTPROCESS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Grenoble, A gresivaudan 10km, BERNIN, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 178000 € (2144.58 €/m²)

Surface de 83 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 96592_20347

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Restaurant

835 €/m² Prix bas

1272 €/m² Prix médian

2061 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Grenoble

vous propose de développe² le Chiffre d'affaires de ce restaurant qui s'est construit une solide réputation dans un emplacement premium (QUARTIER DE LA GARE)
Tous les types de transports sont présents avec du stationnement.
Extracteur de diamètre 400, Licence 4 , cave de 28 m², réserve 18m²
Salle + Bar + WC + cuisine + office : 97m²
- 51 Couverts en Salle,
- 4 places au bar,
- 18 places en terrasse.
- Clientèle fidélisée.
Chiffres d'affaires de près de 400.000 euros sur 6 jours (fermeture 5 semaines).
Equipe professionnel de 4 personnes.
Rare opportunité
Prix 145000 euros Honoraires vendeur. (Les murs peuvent être proposés à la vente en plus value)

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 445637 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

mandat exclusif

Vente Restaurant à Grenoble

Mandat 332

Dans un quartier résidentiel à la périphérie du centre ville de Grenoble

Restaurant bistronomique

CA moyen des 3 dernières années 480 000

EBE Moyen 80 000

45 couverts en Moyenne ticket moyen 35 euros

Notes 4,7 sur 5

Prix :220 000 HH

Equipe en place performante

Salle Rénovée, cuisine fonctionnelle

Loyer 18000 ht soit 3,75 % du CA et charges annuels 4644 soit 1% du CA

surface totale 102 m2

En sus mandat 333 possibilité d'acquérir les murs

Prix 200 000 euros HH

Accès à certains chiffres après signature du document de confidentialité et échanges en présentiel ( Projet, budget) dossier complet et photos après visite.

contactez moi au

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 220000 € HD HH

- Charges annuelles : 4644 €

- Taxe foncière : 3345 € Preneur

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente Restaurant à Grenoble

- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR GUSTAVE RIVET Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 100 m² environ avec terrasse extérieure. La décoration du restaurant est soignée et le matériel en cuisine neuf de 2020, il possède une climatisation réversible, une alarme et les normes ERP sont respectées. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 27 E le midi et 40 E le soir. Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du lundi au samedi midi et soirs + dimanche midis. Bail commercial avec loyer mensuel de 1 500 E HT HC. Prix d'acquisition : 250 000 E
- Apport personnel de 25 à 30 % recommandé si emprunt bancaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .