Vente hôtel restaurant sur axe Vittel Colmar 2321000 € ( N° 2361342,A)

Vente hôtel restaurant sur axe Vittel Colmar

Prix de vente

2 321 000€

Idéalement situé dans une station touristique renommée des Hautes-Vosges, au cœur d'un environnement naturel recherché entre lac, montagne et centre-ville.
L'établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux pôles d'activités, des commerces, et des infrastructures d'accueil de la région.
Facile d'accès toute l'année, il bénéficie d'une forte fréquentation touristique hiver comme été grâce à la diversité des loisirs proposés dans le secteur (sports d'hiver, randonnées, activités nautiques, événements culturels).

L'ensemble immobilier rénové en 2020 comprend un hôtel 3 étoiles ainsi qu'un restaurant exploité à l'année. Il est composé d'une vingtaine de chambres réparties sur plusieurs niveaux, décorées avec soin et entretenues régulièrement. L'espace restauration dispose de plusieurs salles conviviales, d'une terrasse agréable en saison et d'un parking attenant à l'établissement. A noter que 4 chambres supplémentaires sont à disposition pour le personnel.

Atouts clés
o Emplacement attractif dans une station dynamique quatre saisons
o Établissement fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable
o Capacité d'hébergement adaptée à la demande locale et touristique
o Possibilités de développement marketing ou extension d'activités (groupes, séminaires, bien-être, etc.)
o Bel outil de travail avec une très bonne équipe en place, idéal pour couple de repreneurs ou investisseur souhaitant allier rendement et qualité de vie.

Chiffre d'affaires : env. 1.000.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.321.000 €
Votre apport : 900.000 €.

(REF H 7640)....ENCORE UNE EXCLUSIVITE ! - - - - N'hus demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304241)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 2321000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vittel, Vosges (88), Lorraine

Prix de vente : 2321000 €

Réactualisé le 04/02/2026

Référence CessionPME : 343304241

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Vosges 88, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

419 €/m² Prix bas

658 €/m² Prix médian

811 €/m² Prix haut

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Vittel

En bordure immédiate du Parc Thermal de Vittel et de ses 650 hectares de verdure, à proximité du centre-ville, cet hôtel offre une opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier en activité, bénéficiant d'un emplacement parmi les plus attractifs de la destination.
L'établissement dispose une surface construite de 7 815 m² répartis sur quatre niveaux, pour une capacité de 160 chambres. Il comprend une salle de restauration, un bar, un salon, une salle de formation et une salle de conférences. Le bâtiment est aux normes, équipé d'un ascenseur et raccordé au réseau de chaleur urbain de la ville de Vittel.
L'état général est bon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur les salles d'eau et le remplacement des vitrages.
Répartition des surfaces
oSous-sol (1 459 m²) : laverie, lingerie, sous-station de chauffage, ateliers, locaux techniques et électriques, réserves diverses (alimentaires, boissons, matériaux, produits d'entretien)
oRez-de-chaussée (1 647 m²) : hall et réception, bar, salle à manger, salon, 19 chambres, cuisines, salles de préparation, local vaisselle, laverie, bureau
o1er étage (1 027 m²) : 30 chambres, sanitaires, bureaux et office
o2e au 4e étage (3 641 m², soit 1 214 m² par niveau) : 37 chambres par étage, sanitaires et office

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Vittel

Cet hôtel à taille humaine d'env. 1 800 m² rénové avec goût est édifié sur un terrain d'environ 3 000 m². Il est composé de +20 chambres, d'un restaurant de 100 couverts avec cuisine professionnelle d'une TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE, et d'un bar. Vous y trouverez également un ESPACE DETENTE avec une PISICNE chauffée ainsi qu'un SAUNA et un hammam.
Possibilité d'aménager un appartement de fonction de 60 m² au dernier étage ainsi qu'une salle de 60 m² en salle de séminaire (selon conditions et capacités techniques).
Tout y est pour reprendre dans de très bonnes conditions cet hôtel !
CA : 540.000 €
Prix Murs et Fonds : 1.278.000 € - votre apport : 500.000 €
(RF H 8031) COMPROMIS EN COURS AVEC ! - Raphaël D d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304595)

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Vittel

Cette localisation stratégique, à environ 10 km des principaux domaines skiables vosgiens tels que La Bresse Hohneck ou Gérardmer, en fait un véritable point de chute pour une clientèle touristique active toute l'année, attirée par les sports d'hiver, la randonnée, le VTT, la nature et la forêt environnante. L'établissement se présente comme un hôtel familial 3 étoiles de style chalet montagnard, exploité dans la tradition locale avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il dispose d'une capacité de plus de 30 chambres tout confort, complétée par 2 studios meublés, parfaitement adaptées à des séjours en couple, en famille ou entre amis. Les chambres, desservies par ascenseur, sont lumineuses et certaines bénéficient d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la vallée. L'hôtel propose également un espace détente comprenant sauna et SPA, un bar avec cheminée, une terrasse panoramique, ainsi qu'un restaurant proposant des formules demi-pension avec plats régionaux. Sur place, les clients peuvent louer directement du matériel de ski, raquettes ou luges pour leurs activités de montagne.
Les atouts clés
- Logement de fonction de 90 m² et composé de 4 chambres
- Son emplacement privilégié en pleine nature, entre lacs, forêts, pistes et cols montagneux, garantit une forte attractivité touristique saisonnière en hiver comme en été.
- L'établissement bénéficie d'un fort potentiel de fidélisation grâce à son esprit familial, la qualité de ses prestations et sa capacité à accueillir des clientèles variées (touristes loisirs, familles, randonneurs, sportifs et groupes).
- La présence d'installations complémentaires, bar, espace bien-être, terrasse panoramique, salles de réunion renforce l'attrait commercial et ouvre des marges de développement vers des séjours thématiques, évènementiels ou bien-être.
- La possibilité d'exploiter des formules demi-pension et des services annexes enrichit les sources de revenu et augmente le potentiel de chiffre d'affaires.
CA 2025 environ 380.000 € en progression (dont 242.000 € en hébergement et Petits-déjeuners)
Prix Murs et Fonds : 1.160.500 € - votre apport : 500.000 €

>> possibilité de créer des appartements d'env. 30m² selon conditions et capacités techniques.
A SAISIR !
Infos + : Le chiffre d'affaire est réalisé sur seulement 136 jours. 28 chambres dont 2 studios sont exploités, il reste encore 6 chambres de 34 m²
qui peuvent être rénovées en petits logements et même 1 chambre double. Soit une capacité totale de 35 chambres.

(REF H 7570) - - - - N'hésitez pas à nous d PHOTOS ! (réf. 343304171)