Vente auberge au coeur des Pyrénées Catalanes

Exclusivité Opportunité premium - Établissement touristique à céder.
Véritable lieu de vie tourné vers la montagne et la nature, cette auberge est destinée aux porteurs de projets sensibles à la nature, l'authenticité, et à la qualité de l'environnement, tout en recherchant une activité économiquement structurée. Sa localisation permet de proposer une large palette d'activités des 4 saisons : Ski, randonnées, VTT, escalade, attirant une clientèle variée en quête de nature et d'authenticité. UN BEL OUTIL IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE . Emplacement assurant visibilité et fort passage . Situation monopolistique permettant de capter naturellement la clientèle touristique et de passage . Installations et équipements conformes aux normes en vigueur, assurant une reprise sans travaux . Des investissements récents . 16 chambres dont suites familiales et chambre PMR . Restaurant licence 4 d'une capacité d'accueil de 50 couverts . Terrasse cosy d'une capacité d'accueil de 50 convives . Parking d'une capacité de 30 véhicules (possibilité stationnement de bus/ camions) . Logement de fonction T4 avec parking destiné aux gérants . Solution de logement pour les employés . Cuisine parfaitement équipée et entretenue . Véhicule de société type utilitaire cédé avec le fonds de commerce Atout fiscal majeur : L'établissement est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZFRR), permettant au repreneur de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs destinés à encourager l'investissement et la création de valeur en milieu rural. Fort potentiel de développement (séjours thématiques, groupes, tourisme sportif et de pleine nature). Cette opportunité s'adresse idéalement à : . Exploitant hôtelier / restaurateur . Couple de professionnels . Projet de reconversion ou projet de vie en montagne Bien rare sur le secteur. Dossier complet transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles