AV hôtel *** plein de charme centre historique 37 2480000 € ( N° 2342018,A)

AV hôtel *** plein de charme centre historique 37

Prix de vente

2 480 000€

Surface

1 450 m²

Montant au m²

1 710€/m²

TOURAINE SITUE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE
- HOTEL DE CHARME***
- BEL EMPLACEMENT
- RENOVE
- CLIM. REVERSIBLE
- ASCENSEUR
- BAR LOUNGE LICENCE IV
- (CUISINE COMPLETE NON EXPLOITEE) POSSIBILITE LOGEMENT
- (VENTE EN PARTS) LE FONDS 2 480.000 E FAI HT
- CE BIEN V0US EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 899 967 euros EBE : 304 140 euros

Conditions

CA (HT) : 899 967 euros EBE : 304 140 euros

Données Financières

Prix de vente : 2480000 € (1 710,34 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 2480000 € (1 710,34 €/m²)

Surface de 1 450 m²

Réactualisé le 28/01/2026

Référence CessionPME : 5909

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

700 €/m² Prix bas

1222 €/m² Prix médian

2418 €/m² Prix haut

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Motif de cession : nouveau projet professionnel

Chiffre d’affaires : 717 931 € - EBE : 65 422 € - EBER : 143 560 €

RESTAURANT :

• 1 salle de restaurant : 25 couverts
• 1 comptoir bar avec licence IV
• 1 terrasse : 25 couverts
• 9 services
• Ticket moyen restaurant : 95 €

HOTEL :
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• Ticket moyen nuitée : 105 €

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
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• Bail mixte (avec logement) – Loyer : 45 000 € - Logement de fonction : 120 m2, 4 chambres, 1 SDB, 1 salon, 1 cuisine – bon état
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• Diagnostics électrique, hygiène, contrôle extincteur OK, adoucisseur, bac à graisse
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Expérience demandée : à reprendre par des professionnels confirmés

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