Cède FDC et murs restaurant avec terrasse dept 93 770000 € ( N° 2435599,A)

Cède FDC et murs restaurant avec terrasse dept 93

Prix de vente

770 000€

Surface

260 m²

Montant au m²

2 962€/m²

Restaurant avec grande terrasse privative en quartier d'hôtels et de bureaux – Proche de Paris Situé dans une ville en pleine mutation en proche banlieue parisienne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré d’hôtels et d’entreprises, attirant une clientèle touristique et professionnelle.
L’établissement est exploité depuis 1999 par le même gérant, garantissant une stabilité et une notoriété bien établie. Il dispose d’une grande salle et 2 terrasses, dont une privative de 100 m², offrant un cadre agréable. Environ 1 000 chambres d’hôtel 3 et 4 étoiles sont situées à proximité, ainsi que 17 000 salariés travaillant dans le secteur, assurant un flux régulier de clients. Possibilité d’ouverture le week-end, actuellement non exploité. • Superficie totale : 255 m² • Façade : 15 mètres linéaires • Terrasse privative : 100 m² • Capacité en salle : 100 couverts • Capacité terrasse privative : 50 couverts • Terrasse sur rue : 20 couverts • 6 salariés en place • Jours d’ouverture : du lundi au vendredi • Chiffre d’affaires annuel : 700 000 € Fonds de commerce (HI) : 770 000 € Murs (HI) : 1 420 000 € • Prix global (HI) : 2 190 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 770000 € (2 961,54 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Honoraires : 70 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 770000 € (2 961,54 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 24/02/2026

Référence CessionPME : SW5-266

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Restaurant

1486 €/m² Prix bas

2357 €/m² Prix médian

3340 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr