AV maison de la presse – murs + logement (27)📰📚

À vendre fonds de commerce et murs d’une maison de la presse idéalement située dans le département de l’Eure (27), au cœur d’un centre-ville dynamique, sur la place principale, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre.



L’activité est complète et bien établie :



Presse et journaux



Française des Jeux



Cartes, papeterie, librairie



Relais colis



Photocopies et services de proximité



Le local commercial offre de très belles surfaces avec environ 110 m² de surface de vente, complétés par une réserve, permettant une exploitation confortable et évolutive.



À l’étage, un appartement spacieux inclus dans la vente des murs, idéal pour un exploitant ou un investissement locatif :



Salon / salle à manger d’environ 60 m²



Cuisine de 6 m²



3 chambres d’environ 14 m² chacune



Salle de bain et WC



Grenier sur toute la surface, avec un fort potentiel d’aménagement



L’ensemble présente de volumes généreux, rares pour ce type de bien, et offre de nombreuses possibilités de développement, tant sur le plan commercial que résidentiel.



💰 Prix du fonds de commerce : 140 000 €

🏢 Prix des murs (commerce + appartement) : 180 000 €



Un bien rare sur le marché, alliant activité pérenne, grandes surfaces et emplacement premium, avec un énorme potentiel de valorisation.



📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.