Vente presse librairie relais colis à Pont Audemer 110000 € ( N° 2722806,A)

Vente presse librairie relais colis à Pont Audemer

Prix de vente

110 000€

27 PRESSE FDJ PAPETERIE LIBRAIRIE RELAIS COLIS A VENDRE PROCHE CÔTE NORMANDE Emplacement stratégique : situé dans une ville touristique typique normande avec commerces de proximité et parking facile d’accès, garantissant un flux régulier de clientèle.
Caractéristiques du commerce : Surface de vente : 25 m² Plein centre ville Agencement optimisé pour une exploitation efficace et confortable Données financières : Commissions annuelles : 52.000 € Loyer attractif : 530 € / mois Conditions d’exploitation : Fermé le dimanche après midi et Lundi après midi Points forts : Activité stable avec potentiel de développement Faibles charges Idéal pour un couple ou une première acquisition Opportunité rare à 30 mn de la côte normande Honfleur (14) Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette librairie presse FDJ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 €

Honoraires : 13 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 96 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Pont-Audemer, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 110000 €

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : RE-4947

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Librairie - Papeterie

648 €/m² Prix bas

896 €/m² Prix médian

1466 €/m² Prix haut

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L’activité est complète et bien établie :

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Le local commercial offre de très belles surfaces avec environ 110 m² de surface de vente, complétés par une réserve, permettant une exploitation confortable et évolutive.

À l’étage, un appartement spacieux inclus dans la vente des murs, idéal pour un exploitant ou un investissement locatif :

Salon / salle à manger d’environ 60 m²

Cuisine de 6 m²

3 chambres d’environ 14 m² chacune

Salle de bain et WC

Grenier sur toute la surface, avec un fort potentiel d’aménagement

L’ensemble présente de volumes généreux, rares pour ce type de bien, et offre de nombreuses possibilités de développement, tant sur le plan commercial que résidentiel.

💰 Prix du fonds de commerce : 140 000 €
🏢 Prix des murs (commerce + appartement) : 180 000 €

Un bien rare sur le marché, alliant activité pérenne, grandes surfaces et emplacement premium, avec un énorme potentiel de valorisation.

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