Cède FDC plats cuisinés à emporter Nice Carré d'Or 86900 € ( N° 2612808,A)

Cède FDC plats cuisinés à emporter Nice Carré d'Or

Prix de vente

86 900€

Surface

40 m²

Montant au m²

2 173€/m²

Vends Fonds de commerce plats cuisinés à emporter.
Situé dans un un quartier commerçant du Carré d’or à Nice depuis plus de 20 ans. Ce local d’environ 40 m2 avec une vitrine linéaire de 2,5m2 est proposé pour un loyer mensuel modéré 1122€ par mois. Le local dispose d’une premièrepièce de vente à emporter avec comptoir, caisse et vitrine. Une deuxième pièce dédiée à la préparation avec cuisine équipée. Un WC privatif est accessible à l’extérieur d’une cours intérieure de l’immeuble. L’actuelle hotte n’est plus aux normes néanmoins suffisante pour un four. Il a été établi un devis pour la remise en conformité de cette extraction pour 25 000€.
La situation du local est idéalement proche de nombreux hôtels et cliniques privées. Deux centres de formations sont également très proches et permettent donc un passage important de clients locaux et internationaux.
Affaire à découvrir rapidement.
Prix net vendeur de 79 000€
Prix de 86 900€ honoraires de l’agence inclus.
Honoraires 10% à 7900€ TTC, soit 8,33% à 6580,70€ HT à charges acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 86900 € (2 172,5 €/m²)

Honoraires : 7 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 79 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Copropriété

Charges annuelles : 180 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 86900 € (2 172,5 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 86420303

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Traiteur

1674 €/m² Prix bas

3332 €/m² Prix médian

8100 €/m² Prix haut

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