Exclu traiteur épicerie fine clé en main à Nice 121000 € ( N° 2677481,A)

Exclu traiteur épicerie fine clé en main à Nice

Prix de vente

121 000€

Surface

74 m²

Montant au m²

1 635€/m²

Exclusivité: Traiteur / Épicerie fine Établissement clé en main à Nice À vendre fonds de commerce de traiteur épicerie fine situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, à proximité de nombreux hôtels, professions libérales et activités juridiques.
Établissement entièrement rénové en 2023, offrant un cadre chaleureux avec murs en pierre et agencement de qualité. Local vendu clé en main avec matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Caractéristiques Surface totale : 102 m² ◦ 74 m² salle de vente et cuisine ◦ 28 m² cave aménagée (toilettes, bureau, stockage) Cuisine professionnelle d'environ 40 m² Capacité : 36 couverts dont 12 en terrasse Double extraction sur toiture Climatisation salle et cuisine Bail commercial autorisant : traiteur, vente à emporter et épicerie fine Données financières Chiffre d'affaires 2023 : 378 000 € (dernier exercice complet exploité) Loyer mensuel : 1 750 € Équipement principal Four Convotherm, fourneau Enodis avec double plancha, cellule de refroidissement Acfri, machine sous vide, lave-vaisselle à capot, armoires réfrigérées inox, tours réfrigérés, trancheuse, vitrine réfrigérée 4 faces, matériel traiteur complet. Opportunité Établissement clé en main, idéal pour traiteur, chef ou concept de vente à emporter / épicerie fine. Dossier et visite sur demande. Prix net vendeur: 110 000 € Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 121000 € (1635.14 €/m²)

Honoraires : 11 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Copropriété

181 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Nice, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 121000 € (1635.14 €/m²)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 12303_11264

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Traiteur

1674 €/m² Prix bas

3332 €/m² Prix médian

8100 €/m² Prix haut

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