A vendre FDC tabac presse proche de Toulouse (31) 586000 € ( N° 2670221,A)

A vendre FDC tabac presse proche de Toulouse (31)

Prix de vente

586 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

7 325€/m²

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À 40 min de Toulouse - Cœur de bourg dynamique
TABAC o PRESSE o LOTO o FDJ o PMU

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Cette affaire est taillée pour un couple ou un duo ambitieux.

L'EMPLACEMENT

Situé au centre d'un bourg vivant et commerçant, avec stationnement gratuit et commerces complémentaires à proximité.
Flux constant toute l'année.

L'OUTIL DE TRAVAIL

o 60 m² environ, lumineux et sécurisé
o Aucun travaux à prévoir
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Vous démarrez immédiatement.

LA RENTABILITÉ

EBE 2024 : 226 000 €
Commissions : 285 975 €

Structure saine, revenus réguliers, performance stable.

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Bail neuf 3/6/9 - Loyer : 900 € HT/mois.

Dossier complet après entretien.
Apport personnel justifié requis avant visite.

Une affaire clé en main.
Une rentabilité forte.
Un nouveau départ à deux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944049

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 586000 € (7325.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 586000 € (7325.00 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 06/03/2026

Référence CessionPME : 340931819726

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Tabac - Presse - Loto

2725 €/m² Prix bas

3700 €/m² Prix médian

6333 €/m² Prix haut

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