Vente Civette Tabac FDJ en Seine-Maritime (76)

(76) A SAISIR RAPIDEMENT!
- Ce fonds de commerce CIVETTE PREMIUM Tabac, Presse, FDJ, PMU à 30 minutes de ROUEN, situé en plein coeur centre ville, réunissant performance économique, confort de travail et qualité de vie.
- Comprenant également un appartement de fonction.
- Ce commerce de caractère se distingue par une très belle cave à cigares, soigneusement aménagée, offrant une expérience haut de gamme à sa clientèle fidèle.
- UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
- Idéal pour un couple
- Agencement entièrement neuf
- Emplacement stratégique Les atouts majeurs de l'affaire Emplacement premium, à forte visibilité, avec stationnement immédiat
- Flux régulier de 500 à 550 clients par jour
- Clientèle fidèle, agréable et bien installée
- Agencement entièrement neuf : mobilier moderne, espace lumineux et parfaitement optimisé
- Cadre de travail chaleureux au sein d'un environnement commerçant dynamique
- Chiffres D'affaires Principaux HT 2024: + 399 000Euro
- Total des Commissions: +165 000 Euro
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 380 000 Euro (+ 7% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

TABAC – PRESSE – FDJ – CIVETTE PREMIUM À ROUEN (76) : UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
EBE : 130 000 € – Idéal couple – Agencement entièrement neuf – Emplacement stratégique

Au cœur d’un quartier dynamique, vivant et très recherché de Rouen, découvrez cette superbe civette Tabac – Presse – FDJ réunissant performance économique, confort de travail et qualité de vie.

Les atouts majeurs de l’affaire
• Emplacement premium, à forte visibilité, avec stationnement immédiat
• Flux régulier de 500 à 550 clients par jour
• Clientèle fidèle, agréable et bien installée
• Agencement entièrement neuf : mobilier moderne, espace lumineux et parfaitement optimisé
• Cadre de travail chaleureux au sein d’un environnement commerçant dynamique
• FDJ catégorie OR, garantissant une excellente performance commerciale

Une affaire solide et performante
• EBE : 130 000 € avec faible loyer
• Chiffre des commissions brutes : 182 000 €
• Tabac : 105 000 € (soit environ 87 000 € net)
• Jeux FDJ : 53 000 €
• Presse : 21 000 €
• Fermeture 1,5 jour par semaine (dont dimanche) + 5 semaines de congés
→ Un équilibre rare entre rentabilité et qualité de vie
• Activité en croissance constante sur l’ensemble des segments

Un outil de travail prêt à exploiter
Affaire saine, structurée et entièrement opérationnelle, idéale pour un couple souhaitant s’installer dans une activité pérenne et rentable.

CIVETTE NEUVE avec EBE : 130 000 €
Prix de cession du Fonds de commerce : 480 000 € soit 516 800 € FAI HT

Le Cabinet Commerce, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE, vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives et agréments.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537