Vente FDC tabac clés en mains à Clermont Ferrand
Prix de vente
397 000€
Surface
55 m²
Montant au m²
7 218€/m²
**Tabac – Presse – FDJ**
Une affaire de fond, pas une affaire de volume
Cette affaire s’adresse à des repreneurs qui recherchent de la cohérence, pas un simple empilement de ratios.
Exploitée de longue date, transmise pour départ à la retraite, elle repose sur des fondamentaux solides :
activité régulière et maîtrisée
commissions tabac stables à légèrement progressives
FDJ en croissance
exploitation 6,5 jours / 7 avec 5 semaines de congés
organisation claire, immédiatement opérationnelle
L’analyse économique fait ressortir un EBER d’environ 114 000 €, calculé sur une base repreneur seul, offrant une excellente lisibilité financière.
En configuration couple en SNC, l’affaire privilégie avant tout le confort d’exploitation et la stabilité dans le temps.
Maison de fonction de très grande qualité, intégrée au bail, constituant un avantage patrimonial et personnel majeur, rare sur le marché à ce niveau de loyer.
️ Une affaire premium par sa globalité, son équilibre et sa capacité à durer.
Dossier complet après échange qualifié.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Une affaire de fond, pas une affaire de volume
Cette affaire s’adresse à des repreneurs qui recherchent de la cohérence, pas un simple empilement de ratios.
Exploitée de longue date, transmise pour départ à la retraite, elle repose sur des fondamentaux solides :
activité régulière et maîtrisée
commissions tabac stables à légèrement progressives
FDJ en croissance
exploitation 6,5 jours / 7 avec 5 semaines de congés
organisation claire, immédiatement opérationnelle
L’analyse économique fait ressortir un EBER d’environ 114 000 €, calculé sur une base repreneur seul, offrant une excellente lisibilité financière.
En configuration couple en SNC, l’affaire privilégie avant tout le confort d’exploitation et la stabilité dans le temps.
Maison de fonction de très grande qualité, intégrée au bail, constituant un avantage patrimonial et personnel majeur, rare sur le marché à ce niveau de loyer.
️ Une affaire premium par sa globalité, son équilibre et sa capacité à durer.
Dossier complet après échange qualifié.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Données Financières
Prix de vente : 397000 € (7 218,18 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 55 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 31/07/2030
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 397000 € (7 218,18 €/m²)
Surface de 55 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF50935
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Tabac - Presse - Loto
1439 €/m²
Prix bas
3964 €/m²
Prix médian
6123 €/m²
Prix haut
