FDC tabac FDJ carterie à vendre à Châtel-Guyon
Prix de vente
275 000€
Surface
44 m²
Montant au m²
6 250€/m²
vous propose LE KHEDIVE, tabac historique de la ville, idéalement placé sur l'avenue Baraduc, l'axe principal, le seul tabac sur l'avenue.
Il y est proposé Tabac, FDJ, cigarettes électroniques, carterie, souvenirs, confiseries et boissons, relais-colis, mais dispose aussi de belles vitrines de produits locaux très appréciés des curistes et touristes.
Sa clientèle fidèle lui attribue une note google de 4,4 / 5 !
Le local de 44 m² est composé de :
- espace commercial 23 m²
- bureau et stockage 21 m²
Bail à renouveler, loyer modeste.
Le + : possibilité d'acquérir les murs.
Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-12h15 et 14h-19h15, fermé le dimanche
Chiffre d'affaires autour des 180 ke, accompagné d'une bonne rentabilité, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac et FDJ 110 K€
- Marchandises 66 K€
Beau potentiel de développement avec par exemple le CBD, boissons à emporter, etc...
Prix de vente : 275.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Stock à acquérir en plus.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, pas d'autre investissement, le site est bien sécurisé et équipé.
Départ en retraite du couple d'exploitants.
Pas de salarié à reprendre.
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.936251
Il y est proposé Tabac, FDJ, cigarettes électroniques, carterie, souvenirs, confiseries et boissons, relais-colis, mais dispose aussi de belles vitrines de produits locaux très appréciés des curistes et touristes.
Sa clientèle fidèle lui attribue une note google de 4,4 / 5 !
Le local de 44 m² est composé de :
- espace commercial 23 m²
- bureau et stockage 21 m²
Bail à renouveler, loyer modeste.
Le + : possibilité d'acquérir les murs.
Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-12h15 et 14h-19h15, fermé le dimanche
Chiffre d'affaires autour des 180 ke, accompagné d'une bonne rentabilité, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac et FDJ 110 K€
- Marchandises 66 K€
Beau potentiel de développement avec par exemple le CBD, boissons à emporter, etc...
Prix de vente : 275.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Stock à acquérir en plus.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, pas d'autre investissement, le site est bien sécurisé et équipé.
Départ en retraite du couple d'exploitants.
Pas de salarié à reprendre.
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.936251
Données Financières
Prix de vente : 275000 € (6250.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 44 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Châtelguyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 275000 € (6250.00 €/m²)
Surface de 44 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 340937566348
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Tabac - Presse - Loto
1439 €/m²
Prix bas
3964 €/m²
Prix médian
6123 €/m²
Prix haut
