Vente Tabac Presse FDJ aux portes de Bordeaux
Prix de vente
724 000€
TOP Emplacement pour ce Tabac presse loto idéalement situé aux portes de Bordeaux, dans une commune dynamique en plein développement. Environnement très commerçant (Pharmacie, supermarché, station service....) , très bonne clientèle avec un grand parking facilitant fortement l'accès. Espace d'accueil agréable et lumineux, offrant une surface totale de 75 m2, entièrement équipé, climatisé et sécurisé. Des Horaires confortables avec coupure en mi-journée, offrant une réelle qualité de vie. L'affaire présente de belles perspectives de développement. TOTAL Commissions Nettes: 187 000€ dont Tabac 124 000€ TOTAL CA Taxable: 167 891€. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéal pour un couple ou 1 dirigeant + 1 salarié. Apport nécessaire: 190 000€. Opportunité à saisir pour des futurs acquéreurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.
Honoraires de 4.07 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires de 4.07 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Données Financières
Prix de vente : 724000 €
Honoraires : 28 333 €
Prix de vente Hors Honoraires : 695 667 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.93 %
Surfaces et longueurs
Informations sur le bail
3_6_9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 724000 €
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 220325JLL
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto
3275 €/m²
Prix bas
5616 €/m²
Prix médian
8268 €/m²
Prix haut


