• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    Vente Tabac Presse FDJ aux portes de Bordeaux

    Prix de vente
    724 000€
    TOP Emplacement pour ce Tabac presse loto idéalement situé aux portes de Bordeaux, dans une commune dynamique en plein développement. Environnement très commerçant (Pharmacie, supermarché, station service....) , très bonne clientèle avec un grand parking facilitant fortement l'accès. Espace d'accueil agréable et lumineux, offrant une surface totale de 75 m2, entièrement équipé, climatisé et sécurisé. Des Horaires confortables avec coupure en mi-journée, offrant une réelle qualité de vie. L'affaire présente de belles perspectives de développement. TOTAL Commissions Nettes: 187 000€ dont Tabac 124 000€ TOTAL CA Taxable: 167 891€. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéal pour un couple ou 1 dirigeant + 1 salarié. Apport nécessaire: 190 000€. Opportunité à saisir pour des futurs acquéreurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

    Honoraires de 4.07 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 724000 €

    Honoraires : 28 333 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 695 667 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 4.93 %

    Surfaces et longueurs

    Informations sur le bail

    3_6_9

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Prix de vente : 724000 €

    Réactualisé le 17/04/2026

    Référence CessionPME : 220325JLL

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto

    3275 €/m² Prix bas
    5616 €/m² Prix médian
    8268 €/m² Prix haut

    Annonces similaires