FDC restauration à vendre à Bordeaux Saint Michel 535000 € ( N° 2304765,A)

FDC restauration à vendre à Bordeaux Saint Michel

Prix de vente

535 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

6 688€/m²

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 80m² Emplacement numéro 1, Quartier Saint Michel.
Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 80m² avec une grande terrasse. Extraction, potentiel de développement. FDS : 500.000,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à l'acte authentique

Place Saint Michel

Données Financières

Prix de vente : 535000 € (6687.50 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Copropriété

4 lots dans la copropriété

Equipements

Couverture : Tuiles, EDF Bleu, Construction : Pierre de taille, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 535000 € (6687.50 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 07/02/2026

Référence CessionPME : 33LC-3296

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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