Parts de societe ou FDC à vendre Valbonne

Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Fonds de commerce de Pressing, Laverie, Blanchisserie. Local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable

Matériel :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher

Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €

Entreprise de propreté et d'entretien en région PACA

UNE ENTREPRISE FAMILIALE DE PROPRETÉ PROFESSIONNELLE SOLIDEMENT ANCRÉE EN RÉGION PACA

Créée en 2013 dans les Alpes-Maritimes par un technicien de la propreté fort de 30 ans d'expérience, cette entreprise familiale s'est progressivement imposée comme un acteur reconnu du nettoyage professionnel B2B. Structurée en groupe de sociétés, elle intervient auprès de bureaux, copropriétés, chantiers et commerces dans le 06, avec des missions ponctuelles dans le Var et les Bouches-du-Rhône.

Une offre complète et opérationnelle

L'activité couvre l'entretien courant des locaux professionnels, les nettoyages de fin de chantier, la désinfection, le shampoing moquette ainsi que des prestations complémentaires de second œuvre et d'entretien d'espaces verts. L'ensemble est soutenu par un parc de véhicules, un matériel professionnel complet et un partenariat fournisseur de plus de 5 ans.

Une organisation stable et transmissible

L'entreprise s'appuie sur une équipe d'environ 50 salariés, fidèles et expérimentés, avec une comptable à temps plein intégrée à la structure. Les plannings, tournées et procédures d'ouverture de chantier sont rodés. La relation client repose sur la réactivité, la stabilité des équipes et un bouche-à-oreille solide.

Des leviers d'optimisation concrets pour le repreneur

La structure de coûts actuelle, pensée dans une logique familiale, offre de réels marges de manœuvre : rémunérations dirigeants, charges intra-groupe et crédit matériel arrivant à échéance l'an prochain. Le potentiel de développement reste important : prospection commerciale, ouverture d'une agence dans les Bouches-du-Rhône, extension de l'offre espaces verts.

Une transmission motivée par des raisons humaines

Le fondateur approche de la retraite ; ses fils souhaitent se réorienter. La cession ne résulte d'aucune difficulté structurelle. Un accompagnement pouvant aller jusqu'à 3 mois est prévu pour assurer une transition sereine.

Cette opportunité s'adresse en priorité à un groupe de propreté ou un acteur B2B structuré souhaitant renforcer rapidement sa présence en région PACA sur une base immédiatement opérationnelle.

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